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"Maisonette di 3 locali di alta qualità con grande terrazza"

Prezzo d'acquisto
CHF 890'000.–
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Locali
3.5
Superficie
112 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Weltiweg 6, 5330 Bad Zurzach

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Bad Zurzach

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 890'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Superficie:
112 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Garage

  • Ascensore

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Descrizione

https://www.weltiweg.ch/6

In una posizione tranquilla, soleggiata e yet centrale a Bad Zurzach, si trova questo appartamento-maisonette moderno di 3,5 locali al Weltiweg 6. L'appartamento fa parte di una piccola costruzione residenziale di alta qualità con due case multifamiliari e colpisce per il suo speciale layout su due piani.

La costruzione si presenta come contemporanea, di alta qualità e orientata verso una vita quotidiana confortevole. La combinazione di architettura moderna, materiali duraturi e tecnologia di costruzione efficiente in termini di energia crea condizioni attraenti per un'atmosfera di vita piacevole.

Il metodo di costruzione sostenibile comprende, tra l'altro, un sistema fotovoltaico, finestre triple vetrate e un collegamento alla rete di riscaldamento urbano regionale. La costruzione solida e la facciata in legno ventilata in legno svizzero contribuiscono anche alla alta qualità e durata dell'edificio.

La proprietà dispone di un garage sotterraneo comune, di un ingresso di casa separato e di possibilità di parcheggio per biciclette pratiche. Una cantina privata appartiene anche all'appartamento e è inclusa nel prezzo di acquisto.

La zona di incontro comune nel parco, il campo di pétanque separato e il parco giochi creano un punto di incontro attraente e vivace per giovani e anziani. Qui, la comunità può essere apprezzata in un ambiente piacevole e la vita quotidiana può essere trascorsa meravigliosamente all'aperto.

L'appartamento-maisonette è completamente costruito e pronto per essere occupato a breve termine. Le richieste di modifica individuali possono essere prese in considerazione solo in misura limitata e in funzione delle possibilità strutturali a causa della costruzione interna già completata.

La combinazione di una posizione tranquilla, di una buona accessibilità, di un equipaggiamento moderno e della vita su due livelli fa di questo appartamento di 3,5 locali un'abitazione attraente, simile a una casa di angolo in fila.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Nicole Sibold & Pascal Schmid

Inserzionista

UTA Immobilien AG
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5314Kleindöttingen

Contatto

Nicole Sibold & Pascal Schmid

N. Inserzione
4003473442
Rif. oggetto
K4102-3-W4

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