Vista libera sul Salève e 72 m² di spazio esterno: scopri questo luminoso appartamento T3 di 65 m² situato in Impasse des Moulins Gaud a Ville-la-Grand, in prossimità immediata della frontiera svizzera. Situato al 1° piano con ascensore, l'appartamento beneficia di una distribuzione funzionale e di una bella luminosità. La zona living di circa 27 m² combina salotto, area pranzo e cucina aperta completamente attrezzata. Si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una vera continuità tra interno ed esterno. Lo spazio esterno beneficia di una vista libera sul Salève e si affaccia sui tetti vegetati della residenza, offrendo un ambiente calmo, senza traffico diretto davanti all'appartamento e con pochi vis-à-vis. Sul lato notte, questo alloggio dispone di due camere da letto con accesso diretto allo spazio esterno, un bagno e servizi igienici separati. L'ingresso e i vari armadi integrati offrono anche pratici spazi di stoccaggio per le esigenze quotidiane. Costruita nel 2016, la residenza è ben mantenuta, chiusa e sicura grazie a una barriera di accesso. Dispone di un parcheggio collettivo che facilita il parcheggio per ogni edificio della coproprietà. Per quanto riguarda la posizione: l'ufficio doganale di Cornière è accessibile a piedi, un vero vantaggio per raggiungere facilmente la frontiera svizzera. La vita quotidiana è anche pratica con Leclerc Ville-la-Grand proprio di fronte, negozi, scuole e trasporti nelle vicinanze. I percorsi ciclabili della zona permettono anche di spostarsi facilmente verso l'ufficio doganale di Mon Idée, Annemasse e gli assi che portano alla frontiera. La stazione di Annemasse e il Léman Express sono rapidamente accessibili, con un collegamento diretto per Ginevra e le principali città del bacino di Ginevra. Un appartamento T3 luminoso con terrazza/giardino, che si distingue per la generosa superficie del suo spazio esterno e la sua vista sul Salève. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi.