Questo appartamento di 4,5 locali moderno con proporzioni di stanza spaziose si trova in una casa di 6 parti ben curata in una zona tranquilla e centrale. La scuola è facilmente raggiungibile a piedi.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta e isola di cottura elegante. Il balcone a sud-ovest soleggiato prolunga armoniosamente lo spazio di vita all'esterno.

Tre camere, due bagni moderni e una lavanderia privata offrono un grande comfort di vita. Nel seminterrato, ci sono due stanze da hobby con luce del giorno e un ripostiglio disponibili - ideale come palestra, studio o spazio di stoccaggio supplementare.

La vicinanza all'autostrada A1 e alla stazione di Rothrist rende l'appartamento particolarmente attraente per i pendolari.

Questa offerta di AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi :

• Soggiorno/sala da pranzo luminoso con finestre dal pavimento al soffitto
• Cucina aperta con isola di cottura e elettrodomestici di alta qualità
• Balcone a sud-ovest, circa 21 m²
• Norma Minergie, pompa di calore aria e riscaldamento a pavimento
• Lavanderia privata
• Design interno moderno con parquet e pavimenti in pietra
• Due stanze da hobby, totale circa 30 m²
• Due posti auto sotterranei, ciascuno per CHF 30 000, devono essere acquistati separatamente

Programma di locali :

Appartamento :

• Soggiorno/sala da pranzo : 50,4 m²
• Cucina : 9,2 m²
• Camera 1 : 12,5 m²
• Camera 2 : 12,5 m²
• Camera 3 : 19,2 m²
• Bagno/WC : 7,1 m²
• Bagno/WC en suite : 5,7 m²
• Lavanderia : 5,8 m²
• Entrata : 16,7 m²
• Balcone : circa 20,9 m²

Stanza da hobby 1 :

• Stanza da hobby con accesso diretto al parcheggio sotterraneo : 14 m²

Stanza da hobby 2 (seminterrato)

• Stanza del seminterrato con porta a grata e finestra : 16 m²

Ripostiglio :

• Ripostiglio : 9 m²

Collegamento di trasporto Rothrist (Erlenweg 58) :

• Stazione di Rothrist : circa 1,1 km
• Trasporto pubblico (fermata dell'autobus) : circa 800 m
• Collegamenti di treno diretti per Olten, Aarau, Zofingen, Zurigo e Berna
• Incrocio autostradale A1 (Zurigo-Berna) : raggiungibile in pochi minuti
• Posizione molto buona nella regione del Mittelland con accesso rapido ai centri economici di Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna

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