In una posizione tranquilla e naturale a Seltisberg BL, a pochi minuti da Liestal, si trova questa casa unica di 7,5 locali.

La proprietà combina un'architettura eccezionale con una costruzione di alta qualità e offre un'abitazione ideale per le famiglie con esigenze elevate. La proprietà, realizzata nel 2014/2015, colpisce per il suo linguaggio architettonico sorprendente. La sua forma monolitica, l'uso coerente del cemento a vista come elemento di base e la precisione di progettazione eccezionale le conferiscono un'identità inconfondibile.

All'interno, la scrittura architettonica chiara continua in modo coerente. Le altezze delle stanze generose, un piano ben pensato su tre piani e le transizioni fluide tra gli spazi di vita creano un senso di spazio aperto e armonioso.

Con una superficie abitabile di circa 313 m² (superficie utile 380 m²) e un totale di 6,5-7,5 locali, la proprietà offre molto spazio per le famiglie o per coloro che desiderano combinare un alloggio spazioso con ritiri privati.

L'offerta di locali comprende al piano terra un ingresso spazioso, un bagno per gli ospiti, una cucina di alta qualità elegante con un ridotto, un'area di pranzo e l'ampio soggiorno con camino. Inoltre, un garage con accesso diretto all'ingresso.

Il piano superiore dispone di tre camere da letto, una delle quali con una camera da letto annessa, due bagni, uno dei quali dotato di una vasca da bagno a vapore esclusiva, una vasca da bagno a filo e una doccia.

Il seminterrato offre, oltre a un cantina, una cantina per il vino, un corridoio spazioso con molto spazio di stoccaggio, una stanza tecnica e uno spazio di svago, anche uno spazio annesso accessibile separatamente che può essere utilizzato in vari modi (camera per gli ospiti, appartamento annesso, spazio di lavoro accessibile separatamente con luce diurna). Lo spazio annesso consiste in una stanza spaziosa con il proprio bagno (con doccia e water), il proprio spazio esterno e un corridoio. Inoltre, sono disponibili collegamenti per una cucina e una lavatrice.

In una stanza tecnica e di riscaldamento modernamente attrezzata si trovano la pompa di calore geotermica, il sistema di decalcificazione, il Secomat e lo spazio di lavaggio.

È stata data particolare importanza alla qualità e alla sostenibilità nella materializzazione. I pavimenti senza soglia e senza giunti in linoleum naturale di alta qualità creano un clima di vita piacevole e sottolineano la pretesa duratura della proprietà. Tutti i lavori di falegnameria e gli elementi in legno sono stati eseguiti in legno di quercia nobile e danno alle stanze interne un'eleganza calda e intemporale. L'elaborazione accurata, la scelta dei materiali ben pensata e la alta qualità di esecuzione riflettono il carattere esclusivo di questa proprietà eccezionale in ogni dettaglio.

Il grande terreno di 812 m² offre una vista unica sul paesaggio collinare dolce e il terreno appartenente alla proprietà con circa 900 m² con vecchi ciliegi.

Per il massimo comfort di vita e di svago, una grande pergola, un idromassaggio e un capanno separato con un forno a pizza di alta qualità e un grill in cemento - il posto ideale per ore rilassanti e serate conviviali con la famiglia e gli amici.

Questa offerta attraente è completata da due posti auto in garage e 3 posti auto esterni, che offrono opzioni di parcheggio sufficienti.

Volume dell'edificio, SIA 416: 1 791 m³
Superficie del terreno: 812 m² + 908 m²
Superficie utile netta: circa 380 m²
Superficie abitabile netta: 313 m²

Prezzo di vendita su richiesta; Prezzo suggerito / prezzo indicativo: da 3,25 milioni di CHF

Posizione

Seltisberg è un comune politico del distretto di Liestal del cantone di Basilea Campagna e conta oggi circa 1 350 abitanti. Il comune è noto per la sua posizione unica in un paesaggio collinare idilliaco e per le sue ottime e rapide connessioni con Liestal (in auto in circa 5-10 minuti) e con altre comunità vicine nonché con Basilea.

Seltisberg consente un ambiente di vita rilassato con una grande intimità grazie a questa singolarità.

La posizione elevata della proprietà offre una vista impressionante, un'esposizione solare eccellente e un clima di vita piacevole. Allo stesso tempo, la regione di Liestal e la città di Basilea sono facilmente raggiungibili - ideale per coloro che desiderano combinare i vantaggi di un quartiere residenziale tranquillo con le possibilità della vita urbana.

Asili nido, scuole e numerose strutture di svago e tempo libero locali si trovano nelle immediate vicinanze. Sentieri per passeggiate, natura e varie attività all'aperto contribuiscono ulteriormente all'attrattiva dell'area.

La scuola primaria è raggiungibile in soli quattro minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus "Alte Post" si trova a soli due minuti a piedi e offre una connessione ottimale ai trasporti pubblici.

La capitale cantonale di Liestal è raggiungibile in circa dieci minuti in auto e offre una vasta gamma di negozi, servizi, ristoranti e istituzioni culturali. La città di Basilea, come centro economico, di ricerca e culturale importante della regione, si trova a circa 20 minuti in auto e può essere facilmente raggiunta con i trasporti pubblici (in circa 30 minuti).