Questa casa di 9,5 locali (2021) nella valle soleggiata dell'Aar porta un'atmosfera di resort nella tua casa: cucina designer, tre livelli, molta luce, pronta per essere occupata. Posizionata in modo attraente – chi la vede la vuole. SwimSpa privato, cantina privata, sala cinematografica privata – e tutto a soli 35 minuti da Zurigo.

Architettura chiara, materiali nobili, molta luce: al piano terra, sei accolto da uno spazio di vita e di pranzo aperto con camino e cucina designer con isola di cottura in marmo (Bora & V-Zug). Su tre livelli, la casa offre spazio per tutta la famiglia – da un'area genitori separata con cabina armadio e bagno en suite alle camere dei bambini luminose con vista sul giardino.

E poi, ci sono gli extra che fanno di questa casa un'esperienza: una cantina privata, una sala cinematografica riscaldata, e nel giardino, uno SwimSpa con sistema di controcorrente – più un'area di riposo protetta con barbecue e vista sulla valle verde dell'Aar.

Grazie alla fotovoltaica con accumulo, alla pompa di calore e alla casa intelligente, i costi accessori restano bassi. Posizionata in modo tranquillo in una zona di svago, scuola e negozi a distanza di cammino, Zurigo in circa 35 minuti.

Punti di forza:

• Anno di costruzione 2021 – quasi nuovo, pronto per essere occupato, senza necessità di ristrutturazione

• 9,5 locali su tre livelli · 283 m² di spazio abitativo · 608 m² di terreno

• Cucina designer esclusiva con isola di cottura in marmo e apparecchi di marca (Bora, V-Zug)

• Ambiente di vita spazioso con camino su misura e illuminazione indiretta

• Area genitori separata con cabina armadio e bagno en suite

• Casa intelligente KNX-DALI – luce, riscaldamento/raffreddamento e tende controllate centralmente e comodamente via applicazione

• WLAN su tutti i livelli grazie a punti di accesso per piano – connessione completa ovunque

• Fotovoltaica con accumulo di energia, pompa di calore con raffreddamento e riscaldamento a pavimento – costi accessori minimi

• Sistema di addolcimento dell'acqua e serbatoio di acqua piovana interrato per un approvvigionamento sostenibile

• Paradiso di giardino curato con Jacuzzi, area di riposo, barbecue e cascata

• Sistema di irrigazione automatico del giardino e illuminazione del giardino atmosferica

• Telecamere di sicurezza esterne intorno alla casa

• Doppio garage con stazione di ricarica elettrica e posti di parcheggio esterni per almeno 3 veicoli

• Posizionata in modo attraente – ben al di sotto della valutazione indipendente di Wüest Partner

Le migliori proprietà scompaiono rapidamente. Assicurati il tuo non vincolante appuntamento di visita ora – ti mostreremo il pieno potenziale sul posto.