Situata su un terreno di 1'330 m² a Bassecourt, questa proprietà costruita nel 2004 offre una configurazione particolarmente interessante per artigiani o imprenditori che desiderano unire il loro spazio professionale e privato nello stesso luogo.

Realizzata in costruzione tradizionale con materiali di qualità e mantenuta con cura nel corso degli anni, si compone di due parti distinte e complementari: una casa familiare di circa 186 m² abitabili e un locale professionale attiguo di circa 214 m².

La proprietà si trova nella zona A (zona AA). Secondo l'articolo 141 del regolamento comunale sulle costruzioni, le attività industriali e artigianali sono autorizzate. L'abitazione può essere ammessa eccezionalmente quando la presenza continua è essenziale per il buon funzionamento di un'attività industriale o artigianale. L'acquirente dovrà quindi esercitare un'attività compatibile con l'affectazione della zona e soddisfare le condizioni richieste dall'autorità competente per l'uso dell'abitazione.

La parte residenziale sviluppa circa 186 m² abitabili e offre spazi generosi particolarmente adatti alla vita familiare.

L'ingresso conduce a una bella cucina attrezzata e arredata, aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno. Grandi finestre portano una generosa luce naturale all'intero spazio abitativo, mentre un camino francese contribuisce alla sua atmosfera calda.

Il soggiorno si estende direttamente su una splendida terrazza arredata, pensata come un vero e proprio spazio di vita all'aperto. Un'area barbecue con zona coperta per le grigliate, un idromassaggio, una piscina e un casotto di giardino dotato di elettricità permettono di godere appieno dei bei giorni e di ricevere famiglia e amici in un ambiente conviviale.

A sud della proprietà, un piacevole giardino e un casotto di giardino completano gli allestimenti esterni della parte abitativa.

Lo spazio notte comprende quattro camere da letto di generose dimensioni e un bagno. Un WC indipendente, un ripostiglio e una grande lavanderia offrono superfici aggiuntive particolarmente apprezzabili nella vita quotidiana.

La parte professionale, attigua all'abitazione, sviluppa una superficie di circa 214 m². Costruita in struttura metallica, offre caratteristiche particolarmente interessanti per attività artigianali o industriali.

La hall beneficia di un'altezza interna di circa 5,5 metri, procurando un volume di lavoro importante e permettendo diverse possibilità di sfruttamento o di stoccaggio. Una grande porta sezionale facilita l'accesso al locale per veicoli, macchine e attrezzature professionali.

Un ufficio permette di disporre di uno spazio amministrativo separato dalla hall. Un WC indipendente, una mezzanina e i locali tecnici completano le infrastrutture professionali.

Sono disponibili anche quattro posti auto esterni nella immediate vicinanze del locale.

Riscaldamento della proprietà è assicurato da un impianto a olio.

Costruita nel 2004, la proprietà ha beneficiato di una manutenzione attenta nel corso degli anni. La qualità della sua costruzione e la cura dedicata alla sua manutenzione permettono oggi di offrire un complesso immobiliare immediatamente sfruttabile, sia per la parte residenziale che per quella professionale.

Con un terreno di 1'330 m², circa 186 m² abitabili e 214 m² di superfici professionali, questa proprietà riunisce nello stesso luogo una vera e propria casa familiare, generosi allestimenti esterni e uno strumento di lavoro che offre volumi importanti.

La separazione tra spazi privati e professionali permette di preservare la qualità della vita familiare, beneficiando al contempo dei vantaggi di un'attività esercitata direttamente in loco.

Questa proprietà si rivolge particolarmente ad artigiani e imprenditori la cui attività è compatibile con le prescrizioni della zona e per i quali la presenza sul luogo risponde alle condizioni regolamentari che permettono l'abitazione.

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