Questo appartamento esclusivo di 5,5 locali al Libellenrain 25 a Lucerna combina spazi di vita spaziosi, comfort di vita di alta qualità e una posizione attraente adiacente al Rotsee. Su circa 149 m² di spazio di vita, potete aspettarvi un concetto di locali ben pensato con molta luce e un senso di spaciousness piacevole.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina Poggenpohl di alta qualità e un'isola di cucina. Le grandi superfici di finestre creano una transizione senza soluzione di continuità alla terrazza di circa 31 m² e offrono un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.

Quattro altre stanze, due bagni, un armadio e una lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento offrono un comfort elevato nella vita quotidiana. Un seminterrato eccezionalmente spazioso di circa 50 m², due posti auto in garage e un accesso diretto in ascensore dal parcheggio completano l'offerta.

La proprietà certificata Minergie del 2010 dispone di una pompa di calore, energia solare, riscaldamento a pavimento e finestre triple vetrate. Una casa di alta qualità per le persone che valorizzano lo spazio, la pace e la vicinanza alla città e alla natura in modo eguale.

Libellenrain è uno dei quartieri residenziali più attraenti di Lucerna e convince particolarmente per la sua vicinanza immediata al Rotsee. Questo è a solo circa 270 metri e offre opportunità ideali per passeggiate, sport e relax direttamente davanti alla porta.

Allo stesso tempo, potete beneficiare di brevi distanze nella vita quotidiana. Le strutture di shopping, le scuole e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi. Il centro di Lucerna è a circa 2,3 chilometri e può essere raggiunto in auto in pochi minuti. L'accesso all'autostrada è anch'esso nelle vicinanze.

Un luogo che combina la pace e la natura con i vantaggi della vita urbana a Lucerna in modo particolare.



Processo di offerte

La vendita di questa proprietà è effettuata in un processo di offerte strutturato. La fascia di prezzo di 2,5 a 3,5 milioni di franchi svizzeri indicata nell'annuncio e nella documentazione di vendita serve da guida per gli acquirenti potenziali.

È previsto un periodo di circa quattro settimane per la fase di visite. Le visite si svolgeranno nei giorni seguenti:

Mercoledì 30 settembre 2026
Lunedì 12 ottobre 2026
Mercoledì 21 ottobre 2026
Mercoledì 28 ottobre 2026

Se siete interessati, potete inviare una richiesta di visita direttamente tramite l'annuncio. Ci contatteremo poi personalmente per coordinare una visita disponibile, compresa l'ora, con voi.

Dopo la visita, gli acquirenti potenziali possono inviare la loro offerta di acquisto entro e non oltre il 10 novembre. Dopo la scadenza, tutte le offerte ricevute saranno esaminate con la proprietà. Le parti interessate selezionate saranno poi prese in considerazione per la prossima fase del processo di vendita.

Oltre all'altezza dell'offerta di acquisto, la sicurezza di finanziamento e le condizioni di trattamento dell'acquisto possono influenzare la valutazione. La proprietà non è obbligata ad accettare l'offerta più alta o un'offerta ricevuta.

Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande sul processo di offerte o di concordare una visita.