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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
Sito web

"Appartamento di giardino tra città e natura"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'890'000.–
Locali
4.5
Superficie
142 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Würzenbachstrasse, 6006 Luzern

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Luzern Verkehrshaus

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

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  • Supermercato

    4 min.Spar
  • Scuola

    6 min.Schulhaus Würzenbach
  • Trasporti pubblici

    2 min.Würzenbach

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'890'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
3
Piano:
PT
Superficie:
142 m2
Altezza dei locali:
3.28 m
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Vivere confortevolmente qui

La Würzenbachstrasse 56 si trova in un quartiere popolare e familiare, sulla riva destra del lago di Lucerna, con una bella vista e molte ore di sole. La fermata dell'autobus è praticamente situata davanti alla proprietà e offre una connessione rapida al centro città, mentre le connessioni autostradali di Buchrain e Emmen-Süd sono facilmente accessibili.

I negozi, le scuole, gli asili e gli altri servizi sono a distanza di cammino. La riva del lago vicina, il Lido, il Museo dei trasporti svizzeri e il Dietschiberg e il Meggerwald offrono una varietà di opportunità per il relax, gli sport e il tempo libero. La combinazione di un ambiente naturale, di una buona infrastruttura e della vicinanza alla città rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie e gli abitanti attivi della città.

La tua nuova casa

Al Würzenbachstrasse 56, sette appartamenti di proprietà di alta qualità sono creati grazie alla trasformazione di una proprietà esistente. Gli ex uffici sono trasformati in appartamenti moderni e luminosi, con piani ben pensati e aree esterne private. L'offerta di appartamenti va dal 2½ locali al 5½ locali mansardato, offrendo uno spazio di vita per ogni gusto.

Al piano terra, un appartamento 4½ locali fantastico con un giardino è creato. Qui vivi su circa 142 m² di spazio abitativo e godi anche di un'area di giardino verde e idilliaca di circa 247 m². Un appartamento che è perfetto come casa per la tua famiglia e risponde a tutti i bisogni di vita.

La proprietà è ottimizzata energeticamente in modo globale: ciò include il rinnovo dell'involucro dell'edificio, l'installazione di un sistema fotovoltaico e il rinnovo completo della tecnologia della casa. Materiali di alta qualità, cucine e bagni moderni, pavimenti in parquet e budget di costruzione generosi assicurano un comfort di vita moderno e offrono allo stesso tempo spazio per possibilità di progettazione individuali.

L'offerta è completata da compartimenti di cantina, un ascensore, posti di parcheggio per biciclette e posti di parcheggio in garage e all'aperto che possono essere acquistati separatamente.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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Guggistrasse 7
Postfach
6003Luzern

Contatto

Liriana Dreshaj Dreshaj

N. Inserzione
4003482504
Rif. oggetto
28rxj.xgdna

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