""RISERVATO" Vivere vicino alla natura. Arrivare a casa."

Vivere vicino alla natura e sentirsi a casa: Questa casa a schiera ben curata a Trimbach combina uno spazio di vita spazioso, aree esterne attraenti e una posizione familiare. La casa, costruita nel 1994 e modernizzata nel 2018, offre circa 140 m² di spazio di vita netto su tre piani e è ideale per le coppie e le famiglie con esigenze di spazio.

Vivere con accesso diretto all'esterno
Al piano terra si trova un ingresso accogliente, una cucina separata e il vasto soggiorno e sala da pranzo. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un collegamento piacevole con la terrazza di circa 18 m² e il giardino privato di circa 32 m². L'area esterna offre spazio per pasti confortevoli, serate estive rilassate e momenti di ritiro personale. A questo piano si trova anche un bagno separato.

Al piano superiore si trovano le camere private e il bagno. Un balcone supplementare di circa 8 m² amplia lo spazio di vita all'esterno e è perfetto per il caffè del mattino o un piccolo angolo salotto. La soffitta offre un'altra stanza spaziosa che può essere utilizzata in modo flessibile come camera, camera degli ospiti, ufficio o stanza da hobby.

Stanze secondarie pratiche e comfort
La cantina dispone di circa 25 m² di spazio di cantina, una lavanderia separata e un rifugio. In totale, circa 55 m² di spazio utilizzabile sono disponibili. La distribuzione del calore avviene attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole; la casa è riscaldata a gas. Il terreno di circa 119 m² è utilizzato in modo ottimale dalla terrazza, dal balcone e dal giardino. Un posto auto privato offre un parcheggio comodo e protetto dalle intemperie.

Posizione attraente a Trimbach
Trimbach offre distanze brevi da Olten, offerte scolastiche di qualità e possibilità di svago diverse. I collegamenti autobus portano alla stazione di Olten in circa 10 minuti, con collegamenti SBB diretti a Zurigo, Berna, Basilea e Lucerna. Le strutture di shopping, l'asilo, la scuola primaria e secondaria si trovano sul posto. Le zone circostanti intorno alla rovina di Froburg invitano a fare passeggiate e escursioni.

• 4 stanze su tre piani
• Circa 140 m² di spazio di vita netto e 55 m² di spazio utilizzabile
• Giardino, terrazza e balcone
• Modernizzato nel 2018
• 1 posto auto