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"Spazio per le generazioni, i sogni e i momenti speciali"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'500'000.–
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Locali
6
Superficie
222 m2

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Ubicazione

4310 Rheinfelden

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'500'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
6
Superficie:
222 m2
Superficie terreno:
660 m2
Anno di costruzione:
1985

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Casa a schiera spaziosa con due unità abitative, giardino e molta privacy

In una zona residenziale tranquilla di Rheinfelden, una casa a schiera speciale con circa 222 m² di spazio abitativo vi aspetta. Le stanze spaziose e luminose, nonché la galleria aperta, danno alla proprietà un carattere architettonico speciale.

Entrambe le unità abitative dispongono di un proprio spazio di vita, cucina, camera da letto, bagno e galleria. Ciò rende la proprietà ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o la combinazione di abitazione e lavoro.

Un punto di forza particolare è l'area esterna spaziosa e ben curata con circa 250 m² di terrazza e giardino, nonché un giardino anteriore supplementare di circa 188 m². Il posto di seduta coperto offre un bel rifugio nel verde.

Due garage, due posti di parcheggio esterni privati e circa 51 m² di spazio di cantina e annessi completano l'offerta. La proprietà è riscaldata in modo confortevole mediante riscaldamento a distanza. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Due unità abitative indipendenti
  • Circa 222 m² di spazio abitativo
  • Un potenziale di espansione versatile
  • Spazi di vita spaziosi e luminosi
  • Gallerie aperte con molto spazio
  • Giardino spazioso con molta privacy
  • Posto di seduta esterno coperto
  • Due balconi o aree di balcone spaziose
  • Due garage e due posti di parcheggio esterni privati
  • Circa 51 m² di spazio di cantina e annessi
  • Riscaldamento a distanza confortevole
  • Quartiere di casa unifamiliare tranquillo
  • Accesso via un sentiero privato
  • Renno e aree di svago vicine
  • Vicino al confine tedesco
  • Buona accessibilità a Basilea
  • Opportunità di shopping e centro città di Rheinfelden facilmente raggiungibili
  • Possibilità di utilizzo polivalente per le famiglie o le abitazioni intergenerazionali
Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Flamur Sylejmani
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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