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"Vivere con spazio e qualità della vita"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'850'000.–
Locali
4.5
Superficie
141 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Obergütschstrasse 18, 6038 Root

Tempo di percorrenza

  • 21 min.Stazione: Gisikon-Root

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

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  • Scuola

    13 min.Schule Gisikon
  • Supermercato

    9 min.Aldi
  • Trasporti pubblici

    7 min.Honau Hirschen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'850'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Piano:
PT
Superficie:
141 m2
Superficie terreno:
435 m2
Cubatura:
796 m3
Anno di costruzione:
1998

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Guarda il tuo quartiere

La casa unifamiliare si trova in un quartiere residenziale calmo, leggermente rialzato, con molta privacy e una bella vista sulla verde e verso Rontal e Zugerland. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari ben curate e un'atmosfera naturale.

Grazie alla posizione rialzata, gli abitanti beneficiano di una buona luminosità e di una tranquillità piacevole lontano dal traffico. Allo stesso tempo, ci sono brevi distanze verso i centri di Rotkreuz, Root e Lucerna. L'autostrada A14 (Gisikon-Root) è raggiungibile in pochi minuti in auto e offre una rapida connessione a Lucerna, Zug e Zurigo.

I servizi commerciali, le scuole, gli asili e le varie offerte di servizi si trovano nei dintorni. La stazione ferroviaria di Gisikon-Root e le fermate degli autobus sono facilmente raggiungibili e offrono una solida connessione ai trasporti pubblici.

I dintorni convincono anche per il loro alto valore ricreativo. Numerose piste di cammino, di trekking e di ciclismo lungo la Reuss, nonché aree di svago, si trovano praticamente alla tua porta. Sia che si tratti di una breve passeggiata al KneippGarten di Gisikon o di un'escursione al Michelskreuz, la regione circostante ha molto da offrire.

La tua nuova casa

La casa a doppia famiglia semidetached impressiona per un piano ben pensato, un allestimento di alta qualità e una posizione unica direttamente sulla zona agricola. Su un terreno di 435 m², godi di un alto livello di privacy e di un'esterno curato con diverse aree di riposo, alcune delle quali sono coperte e invitano a soggiornare all'aperto.

Lo spazio di vita e di pranzo progettato in modo aperto forma il cuore della casa. La cucina moderna con isola di cottura si integra armoniosamente nel concetto di stanza e crea un punto di incontro ideale per la famiglia e gli ospiti. Con una superficie abitabile di circa 142,3 m², la casa offre stanze luminose, molto spazio e un senso di vita generoso fino al tetto finito.

Il terreno a terrazze crea un livello di privacy eccezionale e offre una bella vista sulla campagna circostante. La vicinanza diretta alla zona agricola garantisce un ambiente naturale e attraente.

Sii ispirato...

...dal livello alto di privacy con vista.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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Contatto

Mathias Hollenstein

N. Inserzione
4003483833
Rif. oggetto
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