Coloro che hanno il privilegio di vivere e lavorare qui si rallegrano quotidianamente delle condizioni di vita e di vista perfette!

La proprietà Obere Allmend 9 a 6375 Beckenried NW, costruita nel 2013, offre una vista panoramica imprenable di 180 gradi sul lago e sulle montagne. L'architettura simmetrica con le immense facciate vetrate nord e sud e le terrazze adiacenti, combinata con le stanze di oltre 3 metri di altezza, offre condizioni di luce, di vita e di lavoro ottimali. Questa proprietà è stata equipaggiata in modo coerente e di alta qualità.

I punti di forza sono:

2'718 m² di terreno in diritto di costruzione con un canone di costruzione vantaggioso
9'902 m3 di volume di edificio
53 posti auto, di cui 30 in parcheggio sotterraneo, ideale anche per gli appassionati di auto
1'685 m² di spazio per uffici e commerciali di alta qualità su tre livelli, ciascuno con una terrazza
376 m² di appartamento in mansarda di superlativo con 330 m² di terrazza
Attrezzatura di spa del valore di circa 2 milioni di CHF, composta da una sauna finlandese, un grande idromassaggio in legno, una doccia orizzontale, due docce di massa, una stanza fredda, una stanza di relax con quattro lettini, un guardaroba, una cucina di tè, WC
Potenziale di rendita lorda del 5,25%

La proprietà consente un sede aziendale estremamente rappresentativo con un accoglienza spaziosa e diversi showrooms di alta gamma su fino a tre livelli.

Il concetto di stanza ingegnoso con un accesso logistico anche per i camion e l'approvvigionamento via un ascensore di merci da 3200 kg e un ascensore di passeggeri da 630 kg consente anche utilizzi commerciali come la produzione, il montaggio e lo stoccaggio.

Il piano di stanza innovativo con le facciate vetrate circostanti potrebbe essere convertito anche in un albergo appartamento con fino a 40 camere di alta qualità.

Grazie alla posizione privilegiata nella comune fiscalmente vantaggiosa di Beckenried NW e alla connessione eccellente all'autostrada A2, questa proprietà offre una combinazione rara di alta qualità della vita, di privacy e di stabilità del valore a lungo termine.

Oltre all'acquisto della proprietà, è possibile anche affittare due piani per utilizzare come spazio per uffici e commerciali con spa. Saremmo felici di inviarvi l'esposé.

La proprietà situata a Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, si trova in un quartiere preferito, che offre una connessione esclusiva di alta qualità e di ambiente naturale.
In una posizione elevata con un panorama impressionante, questa indirizzo si presenta come un luogo di lavoro e di soggiorno ideale.
I dintorni offrono una varietà di attività di svago e di relax: a una breve distanza, potete raggiungere la riva del lago di Lucerna, che invita al bagno e agli sport acquatici, nonché la stazione di partenza della Klewenalp-Bahn, la porta d'ingresso di un magnifico dominio di escursioni e di sci proprio sulla vostra porta. Il centro del villaggio con le sue strutture commerciali, ristoranti e servizi quotidiani è facilmente raggiungibile e offre un'infrastruttura intatta.
La connessione stradale è eccellente: l'accesso all'autostrada
A2 (asse nord-sud) è raggiungibile in pochi minuti, il che consente di raggiungere rapidamente centri come Stans o Lucerna. Inoltre, la comune è ottimamente collegata ai trasporti pubblici grazie alle linee di autobus postali e alla stazione marittima di Beckenried.