Due appartamenti compatti con gestione energetica moderna, 2 posti auto e potenziale di espansione individuale

Nel cuore del villaggio di Salgesch:
Questa casa a due famiglie affascinante offre un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà centrale con due appartamenti separati e ampia libertà di progettazione.

La proprietà si trova in un quartiere centrale e ben collegato a Salgesch.
I negozi e le strutture del villaggio sono facilmente raggiungibili a piedi.
Allo stesso tempo, la casa con i suoi due appartamenti separati offre opzioni di utilizzo polivalenti - sia per l'affitto, come combinazione di abitazione e lavoro, o come investimento di capitale interessante.

Due appartamenti con potenziale individuale

Al piano terra, c'è un appartamento compatto di 2,5 locali di circa 45 m² di superficie abitabile.
L'appartamento ha una dimensione piacevole e offre la possibilità di completare la progettazione interna ancora incompleta secondo le proprie idee.

Al 1° piano, c'è un appartamento di 2 locali di circa 55 m² di superficie abitabile. Un piccolo balcone completa l'appartamento e crea uno spazio esterno aggiuntivo.

Entrambi gli appartamenti devono essere completamente ristrutturati all'interno. Ciò offre la possibilità di scegliere materiali, colori e attrezzature individualmente e progettare lo spazio di vita secondo il proprio gusto.

Area esterna già ristrutturata

Un vantaggio significativo della proprietà: l'intera area esterna è già stata ristrutturata in modo completo.

I lavori in sospeso si concentrano così principalmente sull'interno dei due appartamenti. Ciò dà al futuro proprietario la possibilità di completare gli appartamenti in modo specifico e secondo le proprie idee personali.

Tecnologia domestica sostenibile

La proprietà dispone anche di una base energetica moderna. La casa è dotata di una pompa di calore aria-acqua. Inoltre, il tetto è dotato di moduli solari, che sottolineano l'orientamento contemporaneo e sostenibile della proprietà.

Locali secondari pratici

Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e dispone di:

una cantina
una stanza tecnica separata
un bagno separato

Inoltre, due posti auto sono inclusi nel prezzo di acquisto - un vantaggio prezioso in questo quartiere centrale.

Vivere, affittare o investire

I due appartamenti separati e gestibili rendono la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano unità residenziali più piccole in un quartiere centrale.

A causa della ristrutturazione ancora in sospeso dell'interno, l'aspetto futuro degli appartamenti può essere progettato in modo significativo.

I punti di forza più importanti

Centro del villaggio di Salgesch
2 appartamenti separati
circa 45 m² - 2,5 locali al piano terra
circa 55 m² - 2 locali al 1° piano
Piccolo balcone
Cantina e stanza tecnica separata
Bagno separato al seminterrato
Pompa di calore aria-acqua
Moduli solari sul tetto
Area esterna già completamente ristrutturata
Progettazione interna degli appartamenti ancora da completare
2 posti auto inclusi nel prezzo di acquisto
Negozi e centro del villaggio facilmente raggiungibili a piedi

Ci ha suscitato il tuo interesse?
Saremmo felici di mostrarti l'appartamento durante una visita senza impegno e di rispondere alle tue domande personalmente.

Ci auguriamo il tuo contatto!