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"Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali con vista a Reigoldswil"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'297'000.–
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Locali
5.5
Superficie
140 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'297'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
No. abitazioni:
1
Numero di piani:
2
Superficie:
140 m2
Superficie terreno:
445 m2
Cubatura:
849 m3
Anno di costruzione:
2023

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

Documento (0)

Descrizione

Vita moderna in un ambiente naturale: Questa casa unifamiliare di 5,5 locali, costruita nel 2023, si trova in una posizione tranquilla e soleggiata alla fine di una strada chiusa a Reigoldswil BL. Il terreno di 445,32 m² confina direttamente con la zona agricola e offre una bella vista sulla campagna circostante. La combinazione di costruzione di alta qualità, spazi ampi e tecnologia domestica ben pensata crea una casa confortevole per le famiglie e gli amanti della natura.

La superficie abitabile netta di 140,35 m² è distribuita su due piani. Nel soggiorno e nella sala da pranzo luminosi e ariosi, un camino crea un'atmosfera accogliente. La cucina aperta è equipaggiata con fronti anti-impronta digitale, un'isola di cucina, piani di lavoro in pietra naturale Nero Assoluto e elettrodomestici di alta qualità di V-ZUG, tra cui un cuocitore a vapore, un lavastoviglie, un frigorifero con sensore tattile e una cucina a induzione con estrazione Bora integrata. Il parquet in quercia nelle stanze da letto e i pavimenti in piastrelle curati nelle celle umide sottolineano il carattere moderno. Tre celle umide - un bagno/WC e due docce/WC - offrono un comfort aggiuntivo.

Un punto di forza particolare è la terrazza di 27,8 m² con pergola. Le lamelle regolabili elettricamente e la protezione solare e vento integrata permettono un utilizzo polivalente. Il giardino invita a giocare, a soggiornare e a godere. Nel seminterrato, sono disponibili altri 69,9 m² per le cantine e le stanze tecniche.

La casa convince anche dal punto di vista tecnico: una pompa di calore aria-acqua alimenta il riscaldamento a pavimento, le finestre in plastica a triplo vetro sostengono l'efficienza energetica e una connessione a fibra ottica assicura una connessione internet potente. Un serbatoio di acqua piovana da 5 600 litri serve per lo scarico delle toilette e l'irrigazione del giardino. Il garage doppio con porta a sezioni offre spazio per due veicoli; un condotto per una stazione di ricarica elettrica successiva è già disponibile. Una torre di lavaggio di Schulthess completa l'equipaggiamento.

Altri vantaggi:
  • Posizione tranquilla direttamente sulla zona agricola
  • Campo da tennis a circa 50 metri
  • Collegamento ai trasporti pubblici per Liestal
  • Design interno moderno e di alta qualità
  • Prezzo di vendita: CHF 1'297'000

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Th. & Ch. Liptay

Inserzionista

Immoworldswiss GmbH
Fürstenbergweg 13
4418Reigoldswil
N. Inserzione
4003484195
Rif. oggetto
24418SC202.6aad44351ac6ebdd1092a877

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