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"Casa multifamiliare attraente a Grenchen con potenziale futuro"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'549'000.–
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Superficie
420 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

2540 Grenchen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'549'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Superficie:
420 m2
Superficie terreno:
853 m2
Ultimo rinnovo:
2007
Anno di costruzione:
1908

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

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Descrizione

In una delle localizzazioni più richieste di Grenchen, troverete una casa multifamiliare che è unica nel suo genere. Su tre piani, offre quattro appartamenti spaziosi, moderni, con stanze luminose e piene di luce che creano un senso di ampiezza e comfort allo stesso tempo. Qui, l'architettura contemporanea e l'atmosfera di vita confortevole si mescolano per creare un focolare dove ci si sente a proprio agio.

Al piano terra, un locale commerciale attraente con una grande vetrina invita alle idee imprenditoriali - perfetto per la vostra attività, uno studio o come investimento redditizio. Direttamente davanti alla casa, numerosi parcheggi offrono comfort e accessibilità eccellente per i residenti e i clienti.

Il cuore di questa proprietà è l'esterno da sogno: un giardino spazioso con prati verdi, uno stagno, un biotopo naturale e un orto curato offrono un'oasi di pace. Qui, potrete ascoltare il suono dell'acqua, guardare le libellule nella luce del sole o raccogliere i vostri propri ortaggi.

Questa casa è più di una semplice proprietà - è un invito a uno stile di vita che combina in modo unico il lavoro, la vita e la natura. Sia come focolare per più generazioni, come investimento o come combinazione di vita privata e utilizzo commerciale, questa opportunità rara non dovrebbe essere persa. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • 4 appartamenti spaziosi + locale commerciale attraente
  • 1x appartamento 5,5 locali
  • 2x appartamento 3,5 locali
  • 1x appartamento 2,5 locali
  • 1x locale commerciale 1,5 locali
  • Posizione ideale - posizione centrale, facilmente accessibile con alta visibilità
  • Piani moderni
  • Stanze luminose e piene di luce con design contemporaneo
  • Buona accessibilità
  • Numerosi parcheggi direttamente davanti alla casa
  • Esterno da sogno
  • Giardino spazioso e curato con molta privacy
  • Grande stagno
  • Orto curato
  • Opportunità di investimento ideale per uso personale o investimento redditizio
  • Opportunità rara
  • Rendita lorda possibile del 4,35%
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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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