Questa casa di 9,5 locali quasi nuova (2021) nella valle soleggiata dell'Aare porta un'atmosfera di resort nella tua propia casa: cucina design, tre livelli, molta luce, pronta per essere occupata. Posizionata in modo attraente – chi la vede la vuole. SwimSpa privato, cantina privata, sala di cinema privata – e tutto a soli 35 minuti da Zurigo.

Architettura chiara, materiali nobili, molta luce: al piano terra, sei accolto da uno spazio di vita e di pranzo aperto con camino e cucina design con isola di cottura in marmo (Bora & V-Zug). Su tre livelli, la casa offre spazio per tutta la famiglia – da uno spazio genitoriale separato con cabina armadio e bagno en suite fino a camere dei bambini luminose con vista sul giardino.

E poi, ci sono gli extra che fanno di questa casa un'esperienza: una cantina privata, una sala di cinema riscaldata, e nel giardino, uno SwimSpa con sistema di corrente contraria – più uno spazio di seduta protetto con area di barbecue e vista sulla valle verde dell'Aare.

Grazie alla fotovoltaica con accumulo, alla pompa di calore e al sistema domotico, i costi accessori restano bassi. Posizionata calmamente in una zona di svago, scuola e negozi a distanza di cammino, Zurigo in circa 35 minuti.

Punti di forza:

• Anno di costruzione 2021 – quasi nuova, pronta per essere occupata, nessun lavoro di ristrutturazione richiesto

• 9,5 locali su tre livelli · 283 m² di spazio di vita · 608 m² di terreno

• Cucina design esclusiva con isola di cottura in marmo e apparecchi di marca (Bora, V-Zug)

• Spazio di vita spazioso con camino su misura e illuminazione indiretta

• Spazio genitoriale separato con cabina armadio e bagno en suite

• Sistema domotico KNX-DALI – luce, riscaldamento/raffreddamento e tende controllate centralmente e comodamente via applicazione

• WLAN su tutti i livelli grazie a punti di accesso per piano – connessione completa ovunque

• Fotovoltaica con accumulo di energia, pompa di calore con raffreddamento e riscaldamento a pavimento – costi accessori minimi

• Sistema di addolcimento dell'acqua e serbatoio di acqua piovana interrato per un approvvigionamento sostenibile

• Paradiso di giardino curato con Jacuzzi, spazio di seduta, area di barbecue e cascata

• Sistema di irrigazione automatica del giardino e illuminazione del giardino atmosferica

• Telecamere di sorveglianza esterne per la sicurezza intorno alla casa

• Doppio garage con stazione di ricarica elettrica e posti di parcheggio esterni per almeno 3 veicoli

• Posizionata in modo attraente – nettamente al di sotto della valutazione indipendente di Wüest Partner

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