Immobilio Residenziale nel Cuore di Vernayaz

Situato nel cuore del villaggio di Vernayaz, questo immobile di rendita offre un'opportunità di investimento insostituibile nel cantone Vallese. Composto da 8 unità completamente affittate, questo edificio fornisce un reddito annuo di locazione stabile. Perfettamente posizionato, si integra armoniosamente in un ambiente pacifico, vicino alle principali vie di comunicazione.

In teoria, dovrebbe essere possibile costruire un secondo edificio di volume simile.

Interno

I 389 m² di superficie abitabile di questo edificio sono ideali per massimizzare lo spazio e la funzionalità su quattro piani. Ognuna delle 8 unità residenziali è curata per garantire comfort e praticità per gli inquilini. Gli spazi di vita sono chiari e ben disposti, favorendo un'atmosfera conviviale.

Il riscaldamento a olio assicura una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Sebbene l'edificio non sia adatto per bambini o accessibile in sedia a rotelle, soddisfa le esigenze di una clientela variegata grazie alla sua interna progettazione pensata.

Esterno & Ambiente

L'edificio è emblematico con la sua facciata gialla calda. La sua orientazione nord e est consente di catturare la luce del mattino, mentre gli immediati dintorni dell'edificio offrono un contesto pacifico. Sebbene non ci sia una piscina o un camino, lo spazio esterno vanta una capacità impressionante con un parcheggio esterno per 8 veicoli e un parcheggio interno.

La mancanza di vista diretta è compensata dal fascino dell'ambiente immediato. Situato tra montagne e fiumi, Vernayaz offre una alta qualità della vita e un ambiente naturale eccezionale a portata di mano.

Posizione

Idealmente situato, questo edificio beneficia di una posizione centrale che facilita l'accesso ai servizi locali e ai trasporti pubblici. Vernayaz è un luogo strategico per i viaggi nella regione vallesana, con collegamenti rapidi alle principali arterie stradali. Inoltre, l'assenza di cantieri vicini offre una tranquillità ineguagliabile per un investimento immobiliare in totale tranquillità.

Caratteristiche Chiave

• 8 unità residenziali
• 389 m² di superficie abitabile totale
• 4 piani ben disposti
• 1 garage interno
• 8 posti auto esterni
• Riscaldamento a olio
• Reddito annuo di locazione: 102'180 CHF
• Edificio completamente affittato
• Posizione strategica
• Facciata distintiva
• Terreno con grande potenziale

Per gli investitori che cercano una resa sicura e una gestione semplificata, questa proprietà a Vernayaz rappresenta un'opzione ideale. Non aspettate oltre per scoprire questa opportunità unica. Contattateci oggi per una visita privata.