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"Stabile plurifamiliare con 12 appartamenti - Interessante rendimento del 4,5%"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'000'000.–
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Superficie
751 m2

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Ubicazione

6512 Bellinzona

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'000'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Numero di piani:
4
Superficie:
751 m2
Superficie utile:
751 m2
Superficie terreno:
840 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1971

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Vista montagne

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Terreno edificabile

Documento (0)

Descrizione

POSIZIONE STRATEGICA

La proprietà si trova in una posizione comoda e facilmente accessibile, subito dopo Giubiasco in direzione Bellinzona, nelle vicinanze di AMAG.

Il centro di Bellinzona, i principali servizi e gli assi viari sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo la posizione pratica anche dal punto di vista locativo.

 

12 APPARTAMENTI, UN REDDITO OGNI MESE

Bellinzona con rendimento del 4,5%
Interessante palazzina a reddito composta da 12 appartamenti.

Una proposta particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore immobiliare e beneficiare di entrate locative regolari, grazie a una struttura composta da diverse tipologie di appartamenti.

La proprietà offre complessivamente circa 751,16 m² di superficie abitativa, oltre a circa 42,96 m² di terrazze e balconi, e dispone di 8 posteggi.

 

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Patrizia Biuso
Patrizia BiusoReal Estate Expertin Renditeobjekte & Wohnimmobilien
+41764139446
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N. Inserzione
4003490072
Rif. oggetto
81892d54-b5c7-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Silver Partner
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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