Situata in un quartiere residenziale ricercato, a proximità immediata delle organizzazioni internazionali, questo appartamento di 7 locali beneficia di una posizione privilegiata all'interno di una residenza di qualità, perfettamente mantenuta e gestita con cura. I negozi si trovano a circa 300 m di distanza, i trasporti pubblici a soli 190 m e il Parc Sarasin a circa 800 m. L'edificio, di buona costruzione, offre anche un ambiente calmo e sicuro.

Con la sua superficie generosa di 161 m² PPE e la sua configurazione di 4 camere da letto, l'appartamento costituisce un vero e proprio bene immobile, particolarmente adatto al mercato locativo familiare.

L'appartamento offre 4 camere da letto, 3 bagni con WC e un balcone esposto a sud-est. Una cantina e due posti auto coperti sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 50'000.- ciascuno.

L'appartamento si distingue per i suoi bei volumi, la distribuzione funzionale e la luce naturale in ogni stanza, offrendo un ambiente di vita piacevole e confortevole adatto alle esigenze di una famiglia.

Un rinnovamento dell'appartamento potrebbe permettere di considerare un affitto di circa CHF 5'000.- al mese, soggetto alla convalida di questo valore locativo. Questo livello di affitto rappresenterebbe un reddito locativo annuo potenziale di CHF 60'000.-, rafforzando così l'interesse per il bene da una prospettiva patrimoniale.