Questa villa di 8 stanze, costruita nel 2026, combina uno spazio di vita spazioso con un'architettura moderna, una tecnologia domestica di alta qualità e molto comfort. Su tre piani, avete 273 m² di spazio di vita netto a vostra disposizione. Il terreno di 640 m² è situato su una pendice sud soleggiata e offre viste attraenti sul lago e le montagne.

Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti formano il cuore della casa e creano un'atmosfera di vita spaziosa. L'offerta di stanze è completata da altre stanze, tre bagni, un bagno separato e una palestra nel seminterrato. Un ascensore per persone collega il seminterrato ai piani superiori e assicura un comfort elevato nella vita quotidiana.

L'attrezzatura tecnica risponde agli standard moderni: una pompa di calore a sonda di terra, un riscaldamento a pavimento e una ventilazione di stanza a vivere controllata assicurano un clima di stanza gradevole. Il Loxone Smart Home integrato controlla, tra l'altro, la luce, l'ombreggiatura e la regolazione di stanza individuale. Un videocitofono, un accesso senza chiave, un sistema di allarme e una sorveglianza video completano l'attrezzatura. Un sistema fotovoltaico è previsto.

Lo spazio esterno estende lo spazio di vita all'esterno. Una piscina privata, una terrazza di 30 m², 31,14 m² di spazio di balcone e dei posti a sedere coperti offrono una varietà di opportunità per rilassarsi e passare ore di svago. Un posto auto è disponibile; l'infrastruttura di mobilità elettrica è preparata. Inoltre, un giardino, un cantina e un locale di deposito sono disponibili.

La regione di Seetal offre distanze corte alle strutture commerciali e scolastiche, un buon accesso ai trasporti pubblici a Lenzburg e aree di svago attraenti intorno al lago Hallwil. La stazione e l'accesso all'autostrada di Lenzburg sono a breve distanza. La proprietà è destinata esclusivamente a una residenza principale e gli animali da compagnia sono ammessi.

• Prezzo di acquisto : CHF 4'850'000.-
• 8 stanze su 3 piani
• 273 m² di spazio di vita netto
• 640 m² di terreno
• Piscina privata, ascensore e casa intelligente
• Pompa di calore a sonda di terra e riscaldamento a pavimento