• Garantiert, sind Traumhafte Sonnenuntergänge über dem Sempachersee. (1)
  • Garantiert, sind Traumhafte Sonnenuntergänge über dem Sempachersee. (2)
  • Garantiert, sind Traumhafte Sonnenuntergänge über dem Sempachersee. (3)
  • Garantiert, sind Traumhafte Sonnenuntergänge über dem Sempachersee. (4)
  • Garantiert, sind Traumhafte Sonnenuntergänge über dem Sempachersee. (5)
  • Garantiert, sind Traumhafte Sonnenuntergänge über dem Sempachersee. (6)
  • Garantiert, sind Traumhafte Sonnenuntergänge über dem Sempachersee. (7)
  • Garantiert, sind Traumhafte Sonnenuntergänge über dem Sempachersee. (8)
  • Garantiert, sind Traumhafte Sonnenuntergänge über dem Sempachersee. (9)
  • Garantiert, sind Traumhafte Sonnenuntergänge über dem Sempachersee. (10)
  • Garantiert, sind Traumhafte Sonnenuntergänge über dem Sempachersee. (11)
  • Garantiert, sind Traumhafte Sonnenuntergänge über dem Sempachersee. (12)
  • Garantiert, sind Traumhafte Sonnenuntergänge über dem Sempachersee. (13)
  • Garantiert, sind Traumhafte Sonnenuntergänge über dem Sempachersee. (14)
  • Garantiert, sind Traumhafte Sonnenuntergänge über dem Sempachersee. (15)
  • Garantiert, sind Traumhafte Sonnenuntergänge über dem Sempachersee. (16)
  • Scopri tutti i dettagli dell’immobile

    Contatta Fluri Real Estate AG per l’indirizzo esatto, le planimetrie e i documenti aggiuntivi.

1 / 17

"Garantito, tramonti da sogno sul lago di Sempach."

Prezzo d'acquisto
CHF 965'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
126 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Hültschern 4, 6204 Sempach

Tempo di percorrenza

  • 28 min.Stazione: Sempach-Neuenkirch

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Supermercato

    6 min.VOI
  • Scuola

    3 min.Schulareal Sempach
  • Farmacia

    5 min.Faden Apotheke/ Drogerie
  • Trasporti pubblici

    3 min.Hültschern

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 965'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
3
Superficie:
126 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1991

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Approfittate di questa opportunità unica

Ultima possibilità di acquistare questo appartamento di 4,5 locali eccezionale con vista sul lago di Sempach.

Ce l'abbiamo, l'appartamento con vista sul lago di Sempach, posizione tranquilla, urbana e centrale allo stesso tempo.

Questo appartamento luminoso di 126 m² di spazio abitativo nel quartiere senza auto Hültschern vi aspetta. Comfort, spazio, vista inconfondibile, tramonti da sogno sul lago. Semplicemente, un posto dove ci si sente bene che include la qualità della vita quotidiana.

Punti salienti dell'abitazione in un colpo d'occhio

  • Soggiorno spazioso – la vostra oasi perfetta

  • Tre stanze luminose e quadrate che offrono possibilità di utilizzo versatile

  • Due bagni, uno con vasca da bagno, l'altro con grande doccia

  • Piaceri di cucina in una cucina funzionale con elettrodomestici Miele

  • Balcone con vista sul lago di Sempach – tramonti come in un libro di immagini

Tecnologia e comfort

  • Pompa di calore a sonda geotermica (anno 2025) che fornisce calore climatico ed economico durante la stagione fredda

  • Il sistema di raffreddamento passivo garantisce un clima di vita piacevole durante il periodo estivo caldo

  • Le nuove finestre in legno e alluminio (anno 2025) con vetro triplato sono una garanzia di efficienza energetica. Vivere con molta luce solare e praticamente nessun costo di manutenzione sulle finestre

  • I locali comuni sono ben mantenuti e contribuiscono all'ambiente di vita piacevole.

Per voi e la vostra famiglia

  • Posto auto con connessione elettrica (per 30 000 CHF.–) – pronto per l'auto elettrica

  • Aree di gioco direttamente nel quartiere – sicurezza e divertimento per i bambini. Le amicizie si creano qui.

  • Ottimi collegamenti di trasporto, autostrada raggiungibile in 4 minuti senza ingorghi, ideale per il lavoro o il tempo libero

  • Fermata del trasporto pubblico a soli 4 minuti dalla porta d'ingresso

Posizione, negozi, tempo libero

  • Tutto per la vita quotidiana a distanza di cammino, negozi, boutique, scuole, centro medico, farmacia, ristoranti, ecc.

  • La vita urbana animata, i club, la cultura e un'atmosfera calda vi accolgono

  • Il paradiso naturale del lago di Sempach con sentieri per passeggiate, possibilità di sport e di svago proprio all'esterno della porta d'ingresso

Curiosi

Quindi non perdete questo appartamento unico, contattate la signora Tschopp oggi, numero di telefono 041 785 56 10. Lasciatele mostrare la vostra futura casa.

Qui, come già menzionato, potete aspettarvi una qualità della vita, una posizione tranquilla con vista sul lago di Sempach, tramonti da sogno sull'acqua e un vicinato che vi accoglie.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Sfrutta tutti i vantaggi

Sincronizza i tuoi preferiti, gestisci le tue ricerche salvate e accedi facilmente a tutti i servizi – da qualsiasi dispositivo. Crea subito il tuo conto gratuito per una ricerca immobiliare su misura!

Inserzionista

Jeannine Tschopp
Fluri Real Estate AG
Jeannine Tschopp
Schulhausstrasse 10
6330Cham
N. Inserzione
4003491542
Rif. oggetto
WG-Nr_6354.SEM_HUE4.gz14m.f72ew

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che Homegate possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Altre offerte che potrebbero interessarti

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi