Questa proprietà caratteristica del 1951 si trova in una zona residenziale tranquilla e ben soleggiata, offrendo due appartamenti spaziosi di 4,5 locali. Un restauro parziale nel 2020 ha modernizzato la proprietà; è presente un ulteriore potenziale.

Entrambe le unità abitative sono affittate e generano entrate locative stabili fin dal primo giorno.

L'appartamento al piano terra è stato completamente modernizzato durante il restauro. Esso convince con uno standard costruttivo moderno, locali luminosi e accesso diretto all'area esterna.

L'appartamento al piano superiore si trova ancora nel suo stato non ristrutturato. Ciò apre la possibilità a medio e lungo termine di aumentare lo standard costruttivo attraverso un restauro mirato e sfruttare il potenziale di reddito locativo.

Punti salienti

• Anno di costruzione 1951 - sostanza costruttiva caratteristica
• Restauro parziale 2020
• Due appartamenti di 4,5 locali, entrambi affittati
• Piano terra modernizzato, piano superiore con potenziale di ristrutturazione
• Zona residenziale tranquilla con buona insolazione
• Ambiente curato con area verde

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