• Modern industrial-style building with a metal facade, large windows, and a covered entrance area. Features a concrete staircase leading to the entrance and a small bench near the entrance.
  • Empty industrial-style room with grey concrete floor, white walls, large metal-framed windows, and multiple doors.
  • Empty room with white walls, grey floor, and industrial-style ceiling with exposed beams and lighting. Features a small reception area with a desk and chairs, a yellow storage unit, and a fire extinguisher.
  • Large, empty industrial-style room with a high, metal-framed ceiling and large windows. The space features a smooth concrete floor and exposed metal beams, with minimal furnishings visible.
  • Empty industrial-style room with grey concrete floor, white walls, large metal-framed windows, and several doors.
  • Clean, empty corridor with white walls, grey floor, fluorescent lighting, and a ventilation unit mounted on the wall.
  • Clean, industrial-style room with stainless steel equipment, a sink, and a table with wheels. The space is well-lit with white walls and a smooth gray floor.
  • Clean, industrial-style room with stainless steel equipment, large doors, and a polished floor.
  • Clean, well-lit industrial room with a grey floor, white walls, and various equipment including a table, a machine on wheels, and a cart.
  • Clean, modern industrial room with stainless steel equipment, tables, and a large open space.
  • Clean, industrial kitchen with stainless steel equipment, tables, and machinery, featuring a large open space with white walls and a grey floor.
  • Empty room with white walls, grey floor, fluorescent lighting, and a small ladder in the background.
  • Clean, well-lit industrial room with stainless steel equipment, tables, and a large door leading to another area.
  • Empty room with white walls, grey floor, metal racks, and a stainless steel door leading to another area.
  • Empty room with white walls, grey floor, and a metal door leading to another room. A small machine with a blue component is visible on the left side.
  • Three white thermostats mounted on a wall, displaying temperatures of 20°C, 21°C, and 21°C respectively.
  • Large, empty industrial-style room with white walls, grey concrete floor, and multiple white partition walls. The room features a high ceiling with exposed metal beams and skylights, and several doors lead to other sections.
  • Large, empty industrial-style room with a high, metal-framed ceiling and skylights, white walls, and a smooth concrete floor. Minimal furnishings include a small cabinet and a few storage units.
  • Empty, white-walled corridor with a single door at the far end and exposed ceiling beams and lighting fixtures.
  • A closed grey restroom door with a male and female symbol sign, mounted on a white textured wall.
  • A maroon door with a silver handle and a sign reading "Privé" in a hallway with white walls and a grey floor.
  • Modern conference room with a large rectangular table surrounded by black chairs, large windows with red blinds, and recessed lighting on the ceiling.
  • A clean, modern locker room with white and black lockers, a bench, and bright overhead lighting.
  • A small kitchen area with white cabinets, a refrigerator, sink, and dishwasher. There are several round tables and chairs arranged in the space, with a window offering a view of greenery outside.
  • Office space with two black office chairs, a long black desk, and a small speaker on the desk. The room has large windows with blinds and fluorescent lighting.
  • A covered outdoor corridor with a concrete floor, metal roof supported by white lights, and grey walls with windows. Green dumpsters are parked nearby, and a silver car is visible in the background.
  • Empty hallway with grey walls, carpeted floor, and a large glass door leading to a storage area with metal shelving and a concrete floor.
  • Parking area with several cars, a van, and a trailer, surrounded by greenery and trees.

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"Denges – 560 m² con 200 m² di camere fredde da rinnovare"

Prezzo d'acquisto
CHF 500'000.–

Ubicazione

Route de la Pale 20, 1026 Denges

Tempo di percorrenza

  • 24 min.Stazione: Denges-Échandens

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    8 min.L'écoline

  • Supermercato

    24 min.Denner

  • Trasporti pubblici

    4 min.Sur les Moulins

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 500'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Oggetto industriale
Piano:
PT
Superficie:
560 m2
Superficie terreno:
200 m2

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

STABILIMENTO DI TRASFORMAZIONE ALIMENTARE – ATTREZZATO – DENGES (VD)

Ripresa di installazioni + trasferimento del contratto di locazione

Raro sul mercato: stabilimento di produzione alimentare completamente attrezzato,

immediatamente sfruttabile, nel cuore del bacino Morges – Losanna.

Lo stabilimento è stato progettato per la lavorazione di prodotti freschi

e comprende 200 m² di camere fredde. Il subentrante evita così

6 a 9 mesi di lavori e un investimento a sei cifre per l'attrezzatura.

AREE

- 560 m² al 1° piano dell'edificio (area privata) compresi 200 m² di camere fredde: 3 celle di 40 / 120 / 40 m²

- 90 m² di aree annessi

- 100 m² di area esterna

ATTREZZATURE RIPRESE

- Camere fredde complete (pannelli isolanti, porte, gruppi frigo)

- Attrezzature tecniche per la produzione alimentare:

pavimenti e scarichi secondo norme, elettricità, ventilazione, separazioni

- Installazioni consegnate in loco, in stato di funzionamento

CONDIZIONI DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE

- Contratto di locazione commerciale fino al 31.07.2029

- Affitto: CHF 8'446.– / mese

- Ripresa del contratto di locazione

- Disponibilità: da concordare

IMPORTO DELLA RIPRESA

500 '000.– CHF per l'intera attrezzatura fissa e macchinari.

POSIZIONE

Route de la Pâle 20 - 1026 Denges

- Accesso autostrada A1 (junction Morges-Est / Écublens) in pochi minuti

- Stazione CFF Denges-Échandens nelle vicinanze

- Zona industriale stabilita, consegne di veicoli pesanti possibili

IDEALE PER

Trasformazione e confezionamento di prodotti freschi, catering, macelleria,

panificio-pasticceria, distribuzione alimentare, cucina buia, logistica

sotto temperatura controllata, importatore di prodotti freschi.

CONTATTO

info.btl.denges@gmail.com per ulteriori informazioni

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N. Inserzione
4003496419
Rif. oggetto
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