Benvenuti in questa casa bifamiliare affascinante e familiare a Hedingen. La casa, costruita nel 1997 e mantenuta con cura, impressiona con una superficie abitabile e utile spaziosa di 240 m² su un terreno di 338 m² e offre tutto ciò che il vostro cuore desidera.

La casa convince con le seguenti particolarità:

• Posizione & Oggetto: Casa bifamiliare ben mantenuta in una posizione calma e familiare a Hedingen nel bel Knonaueramt.

• Soggiorno & Sala da pranzo: Ambiente luminoso con un camino confortevole e rivestito con piastrelle di ardesia stilose.

• Esterno: Parte di giardino spaziosa e accogliente di circa 160 m² con uno spazio di soggiorno privato.

• Mansarda: Mansarda completamente attrezzata e riscaldata con possibilità di utilizzo polivalente.

• Collegamento: Collegamento ottimale ai trasporti pubblici.

• Parcheggio: Posti di parcheggio spaziosi nel garage.

• Locali annessi: Bagno e lavanderia separati nonché un rifugio antiaereo.

Posizione e Ambiente: La posizione è eccezionalmente soleggiata e calma – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. Il complesso scolastico di Güpf è a soli 3 minuti a piedi, il che rende la casa particolarmente attraente per le famiglie con bambini. La stazione di Hedingen e il Volg con una posta sono facilmente accessibili a 7 minuti a piedi. La fermata dell'autobus di Güpf è anch'essa a soli 3 minuti a piedi. Un altro punto di forza per il tempo libero locale è il Hedinger Weiher, che invita a nuotare in estate come bagno naturale idilliaco e è un punto di incontro popolare nel verde per tutto l'anno.

Questa casa bifamiliare combina un soggiorno calmo con negozi, scuole e trasporti pubblici a proximità immediata e sarà disponibile da novembre 2027. Un'opportunità ideale per le famiglie che cercano una casa ben mantenuta in una comunità vivace e ben collegata.

Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personalizzato, siamo a vostra disposizione e ci auguriamo del vostro contatto.

Il vostro team Baumann Estate