"Abitare spazioso in una posizione privilegiata"

Idillio familiare rappresentativo ad Ascona: Abitare spazioso in una posizione privilegiata

Benvenuti nella vostra nuova casa ad Ascona – una delle zone residenziali più ricercate e più esclusive della regione. Situata in una strada laterale assolutamente tranquilla, questa proprietà combina la massima privacy con una centralità impareggiabile. Che si tratti del centro animato di Ascona, della bella passeggiata lungolago o del campo da golf rinomato: Tutto è perfettamente accessibile in pochi minuti. Grazie alla connessione eccellente alla rete di trasporto pubblico (collegamento autobus), qui godrete di flessibilità. La charmante casa unifamiliare del 1962 è stata continuamente mantenuta e rinnovata di fresco nel 2022. Oggi si presenta in un ottimo stato, pronto per essere abitato, e si estende su un totale di quattro piani generosamente progettati, offrendo molto spazio per l'individualità.

Già entrando al piano terra, la spaciousness di questa proprietà diventa evidente. Il cuore della casa è il salotto luminoso. Le numerose facciate di finestre sfumano i confini tra interno ed esterno e aprono la vista sull'oasi verde della casa. Direttamente adiacente, la cucina spaziosa invita a serate di cucina in comune e a riunioni conviviali. Un'area di ingresso spaziosa con unità integrate pratiche e un bagno per gli ospiti completano perfettamente l'offerta di locali a questo livello. Dal livello di vita, il cammino conduce per le scale al primo piano superiore. Qui si trovano tre camere da letto generosamente tagliate. Il punto di forza assoluto di questo piano: Le tre camere hanno un accesso diretto al balcone connesso. Da qui, potrete godere di una vista meravigliosa sul vostro giardino. Un bagno confortevole con doccia e vasca da bagno, nonché un bagno separato, offrono il massimo comfort per tutta la famiglia a questo piano.

La soffitta: Il vostro rifugio privato L'ultimo piano è stato trasformato in una grande camera da letto moderna. Grazie alle numerose finestre, questa zona si presenta come estremamente luminosa e accogliente. Dotata del proprio bagno e di una camera da letto separata, questo piano è anche perfettamente adatto come zona per gli ospiti esclusiva, camera da letto dei genitori privata o come ufficio a domicile ispirante.

Vivere dove gli altri fanno vacanza: L'elegante Ascona è una delle zone residenziali e di vacanza più ricercate e più esclusive di tutta la Svizzera. Situata direttamente sulla riva pittoresca del lago Maggiore, la città più bassa del paese combina la grandezza alpina con uno stile di vita mediterraneo spensierato.

Il seminterrato: Spazio per il benessere, gli hobby e lo stoccaggio La casa dispone di un seminterrato estremamente spazioso, che offre molto più che semplice spazio di stoccaggio. Oltre alla lavanderia pratica e ai locali di essiccazione separati, questa zona è stata utilizzata come sauna – ideale per creare la vostra oasi di benessere o sala da fitness qui.

Giardino e veranda: Un paradiso per i bambini, gli animali e gli appassionati La zona esterna è un vero e proprio punto di forza e ottimale protetta. La veranda invitante e coperta offre sufficiente ombra nei giorni estivi caldi e offre il posto perfetto per un salotto conviviale. La zona di giardino estesa è un sogno assoluto per le famiglie: Offre libertà ideale per gli animali da compagnia, molto spazio per i bambini che giocano per crescere e lascia anche sufficiente spazio per la realizzazione della vostra piscina.

I punti di forza di questa posizione di prim'ordine in un colpo d'occhio:

• Micro-posizione privilegiata: Il clima soleggiato e mite tutto l'anno garantisce palme e vegetazione subtropicale direttamente davanti alla vostra porta d'ingresso.

• Centro animato: Il centro storico ("Borgo") con le sue boutique eleganti, le gallerie d'arte e i ristoranti d'eccellenza, nonché la passeggiata lungolago famosa e senza auto, sono raggiungibili a piedi.

• Infrastruttura di prim'ordine: Massima privacy nei quartieri residenziali tranquilli, combinata con una connessione perfetta alla città vicina di Locarno, ai trasporti pubblici e alle strutture sportive e di svago rinomate (come il Golf Club Patriziale Ascona).

• Stabilità di valore duratura: Le proprietà ad Ascona godono di uno stato di valore stabile e di prim'ordine sul mercato immobiliare svizzero grazie alla domanda mondiale elevata, all'offerta limitata e alla qualità della vita eccezionalmente elevata.

• Residenza secondaria

• 1 posto auto in garage e 1 posto auto

• Riscaldamento a olio

• Ristrutturazione 2022 - lavori eseguiti: Sostituzione di tutte le tubazioni, isolamento termico delle pareti esterne, nuovo isolamento del tetto e installazione di moduli solari che coprono i bisogni energetici della casa

• Visita virtuale, documentazione fotografica dettagliata e piani di piano saranno forniti su richiesta

Un investimento in questa posizione di prim'ordine promette non solo una casa prestigiosa ma anche uno stile di vita incomparabile, ricco di pace, cultura e charme meridionale.