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"Appartamento moderno di 4,5 locali al 2° piano con panorama alpino"

Prezzo d'acquisto
CHF 835'000.–
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Locali
4.5
Superficie
116 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 835'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
01.04.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Superficie:
116 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Garage

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

A Gamsen, nella parte occidentale di Brig-Glis, è in costruzione un appartamento moderno di 4,5 locali al 2° piano di una casa multifamiliare di alta qualità. L'appartamento si trova all'ultimo piano e offre una situazione di vita particolarmente tranquilla e una vista ampia sul mondo montano vallesano. Con circa 116,46 m² di spazio abitativo e un balcone di 12,78 m² orientato a sud, combina generosità, comfort e qualità della vita alpina.

Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno, la sala da pranzo e la cucina di circa 50 m². Le finestre dal pavimento al soffitto offrono una grande quantità di luce naturale e aprono il soggiorno direttamente sul balcone soleggiato con vista libera sulle montagne. La pianta ben progettata offre anche tre camere separate, due bagni e un ritiro pratico con collegamento alla torre di lavaggio.

L'appartamento è anche convincente in termini di attrezzature: nelle stanze da letto e nel soggiorno, così come nella cucina, è previsto un parquet in legno massiccio oleato in quercia. I bagni sono equipaggiati con piastrelle in ceramica. È previsto un allestimento di alta qualità con copertura in pietra naturale e apparecchi di Bosch o equivalenti per la cucina.

La tecnologia di costruzione contemporanea offre un grande comfort di vita e un'efficienza operativa. L'edificio dispone di un involucro di costruzione altamente isolato termicamente, di un'isolazione vitrea tripla, di un sistema fotovoltaico e di una pompa di calore aria-acqua. Le stanze sono riscaldate da un riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni stanza.

L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato. Il garage è accessibile tramite un ascensore per auto protetto dalle intemperie. Un ascensore per persone collega il garage a tutti i piani. I posti auto possono essere acquistati in aggiunta per CHF 25 000.- per posto.

La situazione di vita a Gamsen combina tranquillità e accessibilità. Il centro di Brig è raggiungibile in pochi minuti. La stazione, i negozi, le scuole, i medici e l'ospedale sono a breve distanza. Allo stesso tempo, sono presenti nelle vicinanze attività di svago attraenti come l'Aletsch Arena, il Simplon e numerose possibilità di escursioni e di relax.

Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 835 000.-
Posto auto: CHF 25 000.- per posto, in aggiunta
Disponibilità: da concordare

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Alexander Geiss

Inserzionista

JustImmo Sàrl
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Contatto

Alexander Geiss

N. Inserzione
4003497211
Rif. oggetto
P33146

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