"3,5 locali al 2° piano con balcone a sud e vista panoramica"

- Nuovo edificio 3,5 locali, 89 m², ultimo piano con vista panoramica più ampia
- Prima occupazione a Gamsen: posizione tranquilla, nessuno sopra l'appartamento
- Appartamento 3,5 locali luminoso con vista sulle montagne, Brig Glis

**Descrizione**

Ai piedi delle Alpi vallesane, una casa multifamiliare è in costruzione sulla Alte Landstrasse a Gamsen, combinando vita moderna e qualità della vita alpina. Otto appartamenti, posizione tranquilla eppure a pochi minuti dal centro di Brig. Questo appartamento 3,5 locali si trova al secondo piano, l'ultimo piano. Di conseguenza, è tranquillo qui, e la vista si estende fino al più lontano.

La zona di vita e di pranzo con cucina aperta misura circa 44 m² e così quasi la metà dello spazio di vita. Attraverso vetrate dal pavimento al soffitto, si apre sul balcone di 12,82 m², che è orientato a sud e offre una vista sul mondo montano vallesano. Le due camere da letto di 15,90 m² e 12,92 m² sono tranquille, la seconda è anche adatta come studio o camera degli ospiti. Inoltre, c'è un bagno spazioso di 5,25 m², un ingresso con armadio e una lavanderia con il proprio collegamento di torre di lavaggio, quindi il corridoio a una lavanderia comune è eliminato.

L'edificio è costruito in legno su una base solida, con una facciata ventilata e un rivestimento in legno. Il tetto piano è verde e dotato di un sistema fotovoltaico. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, che può essere regolato individualmente nella zona di vita e nelle camere da letto. Le finestre sono triple vetrate in legno-metallo, con tende elettriche all'esterno, e un tendalino elettrico sopra il balcone. Ciò mantiene i costi di esercizio bassi.

L'appartamento finito presenta un parquet in quercia oliato, piastrelle di ceramica nel bagno, una cucina Nobilia con i piani di lavoro in pietra naturale e gli elettrodomestici di marca, nonché i sanitari di Grohe e Geberit. Coloro che sono precoci possono scegliere i pavimenti, le piastrelle e le facciate della cucina da soli.

L'ascensore sale fino all'appartamento, e il garage può essere accessibile comodamente tramite l'ascensore di auto. Una stanza di cantina privata è inclusa, e i posti auto sono disponibili per 25 000 CHF supplementari.

**Dati chiave**

- Superficie abitabile 89,15 m², balcone 12,82 m², orientamento sud
- Superficie di vita con cucina 43,50 m², camere da letto 15,90 m² e 12,92 m²
- Bagno 5,25 m², ingresso 7,74 m², lavanderia 3,34 m² con collegamento di torre di lavaggio
- 2° piano, ultimo piano, ascensore fino all'appartamento
- Prezzo di acquisto 639 000 CHF, posto auto 25 000 CHF
- Disponibile per occupazione secondo accordo

Saremmo felici di inviarvi il dossier di vendita completo con piani e descrizione della costruzione o di concordare un appuntamento sul posto.