!!! SONO RIMASTI SOLO 3 APPARTAMENTI SU 8 !!!
Bel appartamento al piano terra con 5,5 locali, grande terrazza e impressionante area di giardino - CONSEGNA INIZIO 2028

Scopri questa nuova promozione ESSERTIA, realizzata da uno studio di architettura e promoter di grande rinomanza nella zona! Questa futura costruzione nuova si trova in un'atmosfera totalmente pacifica, caratteristica del villaggio di Ardon. La posizione riflessiva di questo appartamento offre una piacevole relax e allo stesso tempo una dolce intimità.

I LAVORI DI COSTRUZIONE SONO INIZIATI A MAGGIO 2026

Il progetto comprende 2 piccoli edifici con 4 appartamenti. Ogni edificio dispone di un appartamento di 4,5 locali e uno di 5,5 locali al piano terra. Lo stesso vale per il sottotetto. Questa realizzazione, che è estremamente ben posizionata, beneficerà di una solarizzazione durevole e senza interruzioni. La sua posizione, vicina ai trasporti pubblici e a tutte le comodità offerte dal villaggio di Ardon, le conferisce un valore aggiunto importante.
Grazie alla sua posizione in un ambiente tranquillo, avrete anche un accesso rapido agli assi autostradali di Conthey, a pochi minuti di distanza. La stazione ferroviaria di Ardon si trova nelle vicinanze e un servizio postale serve regolarmente il villaggio per raggiungere le città e i villaggi circostanti. Il villaggio di Ardon dispone anche di vari negozi di prossimità che facilitano la vita quotidiana. La scuola si trova a pochi metri dalla residenza.
Intimità, esposizione, vista libera, pace,... sono parte delle parole chiave di questo progetto.

Un particolare accento sarà posto sulle attrezzature esterne, con spazi verdi spaziosi.

L'appartamento 112 dell'edificio numero I con 5,5 locali al piano terra è così distribuito :
Ingresso con armadi a muro che dà accesso a una stanza per la lavanderia privata e allo spazio di deposito
Cucina aperta con isola
Soggiorno molto confortevole con accesso alla terrazza coperta di 33 m2 e al giardino privato di 199 m2
Bagno con WC e vasca da bagno
Tre camere da letto
Camera da letto principale spaziosa con cabina armadio e bagno (WC e doccia)

Un seminterrato, nonché 2 posti auto coperti (CHF 25'000.00 l'unità), completano questa proprietà

Caratteristiche principali :
Superficie abitabile totale : 173 m2
Superficie abitabile : 136,50 m2
Terrazza : 33 m2
Giardino privato : 199 m2
Tende oscuranti motorizzate in tutte le stanze
Lavanderia privata
Finiture a scelta dell'acquirente
PAC
Pannelli solari fotovoltaici
Free cooling

Dettagli delle stanze

• Lavanderia privata
• Seminterrato | Deposito
• Cucina
• Ingresso
• Deposito | Ripostiglio
• Sala da pranzo
• Soggiorno
• Terrazza

Camere da letto

• Camera da letto doppia / principale : 1
• Camera da letto singola / bambino : 3

Bagni

• Bagno : 1
• Bagno con doccia : 1
• WC totali : 2

Prezzi per box, garage e posto auto Posto auto coperto (x2) CHF 25'000.- / unità

Ambiente

• Ambiente verde
• Tranquillo | Pacifico
• Campagna
• Quartiere ville
• Villaggio

Vista

• Libera
• Impareggiabile
• Sulla valle
• Sulle montagne

Esposizione

• Est
• Sud

Prossimità

• Aeroporto
• Parco giochi
• Banche
• Centro sportivo
• Centri commerciali
• Negozi
• Asilo nido
• Scuole primarie
• Scuole secondarie
• Stazione ferroviaria
• Tempo libero
• Ristorante
• Uscita autostrada

Esterno

• Progettato
• Giardino

Interno

• Appartamento attraversante
• Modern
• Cucina attrezzata
• Camera da letto principale spaziosa
• Grande superficie vetrata
• Stanze spaziose

Attrezzature principali Energia secondaria Energia solare fotovoltaica Attrezzature tecniche Ascensore Sì Lavanderia attrezzata Sì Lavastoviglie Sì Tipo di riscaldamento A pavimento




Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.

Speriamo di incontrarvi.

Cordiali saluti.