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"Abitare accogliente in una posizione centrale"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'499'000.–
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Locali
11
Superficie
313 m2

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Ubicazione

8590 Romanshorn

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'499'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
11
Superficie:
313 m2
Superficie terreno:
382 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1945

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa proprietà spaziosa a più generazioni con tre unità abitative separate offre condizioni ideali per un soggiorno intergenerazionale con una privacy sufficiente mantenendo la vicinanza. La chiara separazione dei tre piani consente un utilizzo flessibile per le famiglie, i genitori o le forme di vita legate all'assistenza. Il seminterrato è anche adatto come zona di cura, di ricevimento o di ritiro e dispone di una sauna integrata per il relax e la rigenerazione.

Il giardino protetto con un'area di seduta coperta e aperta offre uno spazio per i pasti condivisi e gli incontri rilassati. Due garage, un carport e quattro posti auto esterni assicurano un alto livello di comfort per i residenti, i visitatori o il personale di assistenza. Un oggetto che combina vicinanza, sicurezza e soggiorno indipendente in modo ideale.

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  • 3 unità abitative - ideale per gli investitori e le generazioni
  • 4 celle umide disponibili (compreso il seminterrato)
  • Potenziale di locazione attraente
  • Piano terra pratico
  • Possibilità di utilizzo individuali
  • Grande seminterrato - come casa degli ospiti, ufficio o sala di svago
  • Grande giardino con due aree di seduta
  • Stanze luminose e ben curate
  • 1 garage, 1 carport e 3 spazi di stoccaggio
  • Sauna integrata nel seminterrato disponibile
  • Superficie abitabile lorda 313 m²
  • Superficie abitabile netta 281 m²
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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