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"Casa a travi storica su un terreno di 1'706m² con potenziale di sviluppo"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'165'000.–
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Locali
6.5
Superficie
160 m2

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Ubicazione

8545 Rickenbach ZH

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'165'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
160 m2
Superficie terreno:
1706 m2
Ultimo rinnovo:
2022

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Terreno edificabile

Documento (0)

Descrizione

Su circa 160 m² di spazio di vita, distribuiti su tre piani, la casa offre 6,5 locali. Le travi in legno visibili e i pavimenti in legno conferiscono alla proprietà il suo charme caratteristico di edificio antico, mentre la cucina con isola di cottura, piano di lavoro in granito e apparecchi di alta qualità offre un comfort di vita moderno.

Un valore aggiunto particolare è il terreno spazioso con 1'706m² di spazio, che, oltre a offrire una grande intimità, apre anche possibilità di sviluppo e di progetto interessanti. Ciò significa che la proprietà offre non solo una prospettiva emozionante per gli occupanti proprietari, ma anche per gli investitori e gli sviluppatori di progetti. Ogni possibilità di estensione o di sviluppo potenziale deve essere esaminata nel quadro delle norme di costruzione e di pianificazione urbanistica applicabili.

Inoltre, il tetto spazioso offre un potenziale di estensione supplementare. L'offerta è completata da un giardino ben curato, un camino, un balcone, un garage, uno spazio di parcheggio esterno, una connessione a fibra ottica e una connessione preparata per una stazione di ricarica di auto elettrica.

Nota : Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze corrispondono, naturalmente, alle circostanze reali.

Questa proprietà offre i seguenti vantaggi :

  • Casa a travi storica del 1837
  • Terreno spazioso di 1'706m²
  • Ristrutturazione completa nel 2022
  • Locali di vita e di notte luminosi
  • Cucina con isola di cottura e piano di lavoro in granito
  • Bagno con riscaldamento a pavimento
  • Camino
  • Tetto con potenziale di estensione supplementare
  • Potenziale di estensione supplementare sul terreno
  • Giardino ben curato con uso polivalente
  • Garage e spazio di parcheggio esterno supplementare
  • Connessione per auto elettrica disponibile
  • Connessione a fibra ottica
  • Posizione di vita calma e soleggiata
  • Buona infrastruttura nel villaggio
  • Idoneo per famiglie e investitori

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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