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"VITA DI LUSSO – VILLA PANORAMICA IN POSIZIONE PRIME – ATMOSFERA DI VACANZA PURA AL REBBERG"

Prezzo d'acquisto
CHF 9'600'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
8.5
Superficie
376 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Privatstrasse, 8832 Wollerau

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Bäch SZ

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    18 min.Aldi
  • Scuola

    17 min.Schulhaus Dorfmatt
  • Farmacia

    19 min.Höfner Apotheke
  • Trasporti pubblici

    11 min.Bäch Bahnhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 9'600'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
28.11.2026
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
8.5
Qtà bagni:
5
Numero di piani:
2
Superficie:
376 m2
Superficie utile:
595 m2
Superficie terreno:
753 m2
Cubatura:
1930 m3
Altezza dei locali:
2.6 m
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
2003

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

In una posizione privilegiata, immersa nel Rebberg, questa villa eccezionale offre una meravigliosa vista panoramica sul lago di Zurigo. Ampi spazi di vita, ampie terrazze e la piscina si combinano per creare un rifugio privato con un'atmosfera di vacanza

PUNTI DI FORZA

  • 375,5 m² di paradiso di vita esclusivo, compresa una superficie accessoria polivalente

  • 167,9 m² di paesaggio di terrazza con sistema di stagno biologico e salotto di giardino

  • 594,9 m² di superficie utile totale

  • 739 m² di proprietà in terrazze con paesaggio di giardino idilliaco

  • Garage con spazio per fino a quattro veicoli e diversi spazi di parcheggio esterni

  • Due suite master XXL con oasi di bagni e guardaroba

  • Studio separato per gli ospiti, gli adolescenti o la tata

  • Dotato di ventilazione di comfort e di un sistema di allarme sofisticato

  • Superficie polivalente per l'ufficio a casa, il cinema, la forma, il benessere o la cantina di vino

Questo spazio eccezionale offre spazio per molte forme di vita – come casa di famiglia spaziosa, per diverse generazioni, o come combinazione di vita e lavoro.

  • Prezzo di vendita CHF 9,6 milioni -

  • Disponibile dal 28.11.2025

Per motivi di discrezione, vi invieremo un esposito dettagliato con indirizzo e organizzeremo appuntamenti di visita dopo la ricezione di un certificato di solvibilità o simile .

Ci rallegriamo di accompagnarvi nella realizzazione dei vostri sogni di vita.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Reto Arpagaus Immobilien
Reto Arpagaus Immobilien
Bächerstrasse 42
8806Bäch SZ
N. Inserzione
4003503133
Rif. oggetto
2heuv.mm69g

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Fondi propri (opzionale)

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