ESCLUSIVITÀ

BARNES Lausanne offre un loft a due livelli con tettoia.

Idealemente situato nel cuore di Losanna, questa PPE di 10 appartamenti beneficia di un ambiente urbano tranquillo, offrendo al tempo stesso una prossimità immediata a tutte le comodità della città (Coop Caroline, fermate Bessières, Rue de Bourg, Place Benjamin-Constant, ecc.).

Inizialmente destinato ad uso industriale, l'immobile è stato convertito in una proprietà residenziale e ristrutturato in un loft nel 2007. Oggi offre circa 143 m² di spazio abitabile su due livelli e seduce con il suo carattere unico. Si distingue in particolare per la sua generosa altezza del soffitto, la sua bella luce naturale e la sua grande vetrata che offre una vista rimarchevole sulla Cattedrale di Losanna.

La distribuzione degli spazi è stata progettata per combinare comfort e funzionalità. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a un grande soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, ideale per ricevere o godersi momenti conviviali. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.

Al piano superiore si trovano due camere da letto e una balconata che può facilmente fungere da terza camera da letto, studio e cabina armadio. Un grande bagno con vasca da bagno, doccia e water completa questo livello.

L'immobile beneficia anche di una tettoia di circa 60 m², che offre una vista libera e privilegiata sulla Cattedrale di Losanna, un vero e proprio spazio di serenità nel cuore della città.

La vendita è accompagnata dalla rilevazione di un mutuo di poco più di CHF 1'000'000, che beneficia di un tasso di interesse attraente dell'1,73% per una durata residua di circa 9 anni.

Un posto auto esterno è disponibile per la vendita, in aggiunta al prezzo.