Benvenuti in questa affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali in stile Grigione con uso di residenza secondaria consentito al Gadenstattweg 4 nel pittoresco Davos Frauenkirch. La casa costruita nel 1989, ben mantenuta, si estende su tre piani con una superficie abitabile (HNF) di circa 165 m² su un terreno di 360 m² - immersa in un ambiente verde e boschivo con una buona esposizione al sole e un magnifico panorama montano.

La casa è stata costruita in costruzione solida e è un'opera dell'architetto Gian Gross. La muratura bianca combinata con gli elementi in legno irradia charme alpino. All'interno, potrete godere di una offerta di spazi ampia e di comfort.

La casa offre, tra l'altro:

• 5,5 locali su tre piani con una divisione degli spazi ben pensata e un potenziale per aggiustamenti e ristrutturazioni dolci

• Ampio soggiorno e sala da pranzo con un'estetica particolare grazie alle stanze alte e alla vista aperta sul soffitto

• Cucina con angolo pranzo con dispensa

• 4 locali umidi con bagno/WC, due docce/WC e un WC per gli ospiti

• Due balconi soleggiati con una vista magnifica sul paesaggio montano di Davos

• Caminetto e angolo lettura per ore di relax

• Sauna privata

• Posto auto nel garage e parcheggio esterno per un soggiorno confortevole

• Bella vista sulla natura circostante e sulle montagne

Posizione e dintorni: La casa fa parte della colonia Gadenstatt e si trova in un luogo tranquillo e molto ben collegato. La fermata dell'autobus Gadenstatt servita dalla compagnia di trasporto di Davos e dal bus postale è raggiungibile in soli 1 minuto a piedi, la stazione di Davos Frauenkirch in circa 5 minuti di cammino. Il centro di Davos, la zona di escursioni e di sci Rinerhorn, il Jakobshorn e anche il Parsenn sono a soli pochi minuti di auto. Il sentiero di escursioni per la Stafelalp passa direttamente attraverso la colonia. Le piste di sci di fondo sono a pochi metri dalla casa. La valle pittoresca di Sertigtal si apre immediatamente davanti alla porta di casa.

La proprietà è sempre stata ben mantenuta e si trova in buone condizioni. Offre una occasione unica di acquistare una casa unifamiliare con uso di residenza secondaria consentito nel cuore del mondo montano di Davos.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per organizzare una visita. Ci rallegriamo del vostro contatto:

Meienberger & Bamert GmbH, Bergstrasse 25, 6432 Rickenbach b. SZ

www.meienberger-bamert.ch

Nota: L'annuncio mostra foto attuali della proprietà e suggerimenti di progettazione possibili.