A pochi minuti dalla stazione di Cornavin, nel cuore di un settore particolarmente ben collegato tra Servette e Charmilles, questo appartamento di 2 locali di circa 58 m² offre bei volumi e un vero potenziale di valorizzazione.

Situato al piano terra di un PPE ben mantenuto, l'immobile beneficia di una piacevole luminosità e soprattutto di una superficie generosa che consente di immaginare un layout contemporaneo ed elegante dopo la ristrutturazione. Le proiezioni presentate permettono di apprezzare appieno il potenziale degli spazi.

L'appartamento è composto da un ingresso con armadi, un ampio soggiorno che consente di creare un'area living e dining distinta, una cucina separata, uno stanzino e un bagno con WC. Una cantina completa l'insieme.

La sua posizione è uno dei suoi principali punti di forza: la fermata Dôle si trova a circa 2 minuti a piedi, mentre negozi, farmacia e scuole sono raggiungibili in pochi minuti. La fermata Poterie completa anche l'ottima rete di trasporti del quartiere.

Per la sua dimensione, la sua posizione centrale e il suo potenziale di ristrutturazione, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante sia per una residenza principale o un pied-à-terre di Ginevra che per un progetto di investimento in locazione.

Un box garage è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 80'000.

I vantaggi:
58 m² per un appartamento di 2 locali con bei volumi
Grande potenziale di ristrutturazione
Ottima connessione al centro di Ginevra e Cornavin, cantina, box garage disponibile.

Sono a vostra disposizione per trasmettere il file completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.

Attenzione: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.