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presenta:

Nuova costruzione di sogno nel moderno stile di montagna - appartamento 4 1/2 locali con grande terrazza panoramica (seconda casa)

La nuova costruzione "Alpenrose" si trova nel pittoresco villaggio di montagna di St. Antönien, nel comune di Luzein, nel Prättigau, cantone dei Grigioni, a un'altezza di circa 1420 metri sopra il livello del mare, in una posizione soleggiata e senza nebbia, circondata da una natura incontaminata e da un mondo montano impressionante. La regione è uno dei paradisi di trekking e di sci di fondo più famosi della Svizzera, è il primo villaggio di alpinismo della Svizzera e fa parte di una rete internazionale, e offre una eccellente qualità della vita con un'atmosfera calma, aria pulita e alta qualità dei tempi liberi. Il villaggio walsero pittoresco forma il centro del villaggio e le fattorie individuali tipiche. Verso la valle, la vista si apre sulla zona sciistica di Parsenn. St. Antönien dispone di una seggiovia e di tre ristoranti e di un negozio del villaggio nel centro del villaggio, proprio accanto alla vostra nuova casa. Le strutture turistiche di massa sono assenti in favore di un turismo orientato verso la natura e la qualità. L'infrastruttura locale è orientata verso un turismo dolce e gli sport all'aperto, numerosi sentieri di trekking, aree di arrampicata e percorsi di sci di fondo offrono molteplici possibilità per gli appassionati di sport e gli amanti della natura, mentre il clima è piacevole e soleggiato tutto l'anno.

Questo appartamento di alta qualità combina il comfort moderno con l'architettura tradizionale di chalet e un paesaggio naturale grandioso, la combinazione perfetta per gli appassionati esigenti. I locali di vita spaziosi e inondati di luce impressionano per un design elegante e intemporel e materiali di alta qualità. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono viste uniche sui paesaggi montani circostanti e offrono un accesso diretto alla terrazza estesa. Il vostro plateau di sole privato con una vista panoramica grandiosa.

Già l'ingresso spazioso e accogliente, dotato di un guardaroba integrato, di un armadio a muro e di una seduta in legno antico, trasmette un'impressione di stile e vi accoglie in questo appartamento 4 1/2 locali affascinante con una superficie abitabile di circa 154 m2. La cucina equipaggiata esclusiva convince per i suoi elettrodomestici moderni e le superfici di alta qualità. Un ampio spazio di lavoro e di stoccaggio offre il massimo comfort di cucina. Le transizioni aperte verso il soggiorno e la sala da pranzo creano un senso di stanza meraviglioso. I locali di vita sono dotati di parquet in rovere massiccio, che trasmette un senso di benessere e di valore. Inoltre, un camino a legna moderno offre un calore e una convivialità piacevoli. La grande terrazza coperta con piastrelle di alta qualità è ideale per ore rilassanti con una vista fantastica e offre sufficiente spazio per mobili da salotto e un gruppo di pranzo all'aperto.

Questo insieme di tre camere da letto impressiona per il suo design di alta qualità e il suo carattere alpino moderno. I locali offrono un'atmosfera calda e calma, sono funzionali e stilosi, e sono ideali per i proprietari esigenti che valorizzano il comfort, l'estetica e i materiali naturali. Ogni camera da letto è dotata di mobili a muro esclusivi in legno trattato naturalmente. Armadi su misura con soluzioni di maniglie eleganti e opzioni di stoccaggio generose assicurano un utilizzo ottimale e un'impressione di pulizia. Scrivanie e spazi di stoccaggio integrati offrono possibilità di lavoro e di ritiro pratiche, mentre le porte in legno armoniose continuano il design in modo coerente.

L'architettura integra prese di corrente discrete e soluzioni di illuminazione ingegnose, che aumentano il comfort e la funzionalità. Le aree di sonno permettono una disposizione flessibile (ad esempio, per il letto e le sedute) e offrono sufficiente spazio per rilassarsi, lavorare e riposare.

I bagni combinano un design moderno con materiali naturali e creano un'atmosfera accogliente. Le superfici in legno e le fotografie artistiche caratterizzano il carattere familiare e completano l'equipaggiamento elegante. Le due celle umide sono dotate di un muro in vetro e di una doccia a l'italiana, che sono integrate in modo armonioso nel concetto di stanza e offrono momenti rilassanti. Il bagno en suite più grande offre inoltre una vasca da bagno e una stanza adiacente, che è aperta ai vostri desideri di progettazione. Qui potete allestire un'area di benessere con una sauna e/o collocare i vostri attrezzi da fitness. Specchi di grandi dimensioni con illuminazione integrata offrono una luce piacevole, creando un'esperienza globale che combina perfettamente la funzione e l'estetica.

La porta del garage moderna può essere aperta facilmente con un pulsante e i due posti auto uno dietro l'altro sono accessibili comodamente. Attraverso la zona anteriore del garage, avete un accesso diretto a e attraverso il vostro seminterrato privato. Le stanze utilizzate in comune comprendono il locale sci e la lavanderia nel seminterrato.

Esperienza il comfort moderno in un'atmosfera alpina e godetevi la pace e la natura del Prättigau nella vostra nuova casa. Diventate parte di questo paradiso speciale e sentite l'incomparabile senso di vita.

Prezzo di vendita
CHF 1'490'000.- Appartamento
CHF 96'000.- 2 posti auto
CHF 28'000.- Seminterrato
CHF 1'614'000.- Prezzo totale

Chiediamo una prova di finanziamento.

Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento affascinante, anche la sera o il fine settimana.