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"Appartamento di giardino esclusivo con molta privacy - 5,5 locali a Trimmis"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'495'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
5.5
Superficie
142 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Saltinisstrass 24 A, 7203 Trimmis

Tempo di percorrenza

  • 33 min.Stazione: Untervaz-Trimmis

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    6 min.Gargulweg
  • Supermercato

    < 1 min.Denner
  • Trasporti pubblici

    2 min.Trimmis

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'495'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
31.03.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Numero di piani:
2
Superficie:
142 m2
Superficie terreno:
800 m2
Altezza dei locali:
2.41 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Appartamento al piano terra esclusivo con grande giardino - vita elegante a Trimmis

In una posizione tranquilla e vicina alla natura a Trimmis, il progetto di costruzione Saltinis crea un progetto residenziale di alta qualità per le persone che richiedono qualità, spazio e comfort di vita moderno. La costruzione è già iniziata e la realizzazione procede secondo i piani.

Questo appartamento spazioso di 5,5 locali al piano terra offre circa 142 m² di superficie abitabile netta e un giardino privato eccezionalmente grande con oltre 212 m², un rifugio ideale con molta privacy e accesso diretto alla natura.

La zona living e pranzo aperta con una cucina moderna e di alta qualità forma il centro dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente con accesso diretto alla terrazza e al giardino.

Quattro camere da letto ben proporzionate offrono opzioni di utilizzo flessibili per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti. La camera da letto principale dispone di un proprio bagno con doccia a pavimento e lavabo elegante. L'offerta di locali è completata da un altro bagno con vasca e doccia, un bagno degli ospiti separato e una lavanderia pratica con torre di lavaggio.

L'appartamento è costruito secondo lo standard Minergie e impressiona per la sua costruzione sostenibile e efficiente in termini di energia. Un sistema di ventilazione di confort, una pompa di calore aria-acqua e un sistema fotovoltaico sul tetto assicurano uno standard energetico moderno.

Materiale di alta qualità come il parquet in quercia, gli elettrodomestici V-Zug e le tende elettriche sottolineano la costruzione moderna e la alta qualità della vita.

Un vero e proprio focolare per più libertà e qualità della vita.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Niederlassung Chur
Niederlassung Chur
St. Martinsplatz 8
7000Chur
N. Inserzione
4003507953
Rif. oggetto
260928

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