Questa casa di 9 locali quasi nuova (2021) nella soleggiata Aaretal porta un'atmosfera di resort alla tua propia casa: cucina designer, tre livelli, molta luce, pronta per essere occupata. Attractivamente posizionata – quelli che la vedono la vogliono. SwimSpa privato, cantina privata, sala di cinema privata – e tutto a soli 35 minuti da Zurigo.

Architettura chiara, materiali nobili, molta luce: al piano terra, sei accolto da uno spazio di vita e di pranzo aperto con una cheminée e una cucina designer con un'isola di cottura in marmo (Bora & V-Zug). Su tre livelli, la casa offre spazio per tutta la famiglia – da un'area genitoriale separata con cabina armadio e bagno en suite alle camere dei bambini luminose con vista sul giardino.

E poi, ci sono gli extra che fanno di questa casa un'esperienza: una cantina privata, una sala di cinema riscaldata, e nel giardino, un SwimSpa con un sistema di controcorrente – più un'area di seduta protetta con un barbecue e una vista sulla verde Aaretal.

Grazie alla fotovoltaica con accumulo, alla pompa di calore e alla casa intelligente, i costi accessori restano bassi. Calmamente situata vicino a una zona di svago, scuola e negozi a distanza di cammino, Zurigo in circa 35 minuti.

Punti salienti:

• Anno di costruzione 2021 – quasi nuova, pronta per essere occupata, senza necessità di ristrutturazione

• CHF 600'000 sotto la stima!

• 9,5 locali su tre livelli · 285 m² di spazio abitativo · 608 m² di terreno

• Cucina designer esclusiva con isola di cottura in marmo e elettrodomestici di marca (Bora, V-Zug)

• Ampio spazio di vita con cheminée su misura e illuminazione indiretta

• Area genitoriale separata con cabina armadio e bagno en suite

• Casa intelligente KNX-DALI – luce, riscaldamento/raffreddamento e tende controllate centralmente e comodamente via app

• WLAN su tutti i livelli grazie a punti di accesso per piano – connessione completa ovunque

• Fotovoltaica con accumulo di energia, pompa di calore con raffreddamento e riscaldamento a pavimento – costi accessori minimi

• Sistema di addolcimento dell'acqua e serbatoio di acqua piovana interrato per un approvvigionamento sostenibile

• Paradiso di giardino curato con Jacuzzi, area di seduta, barbecue e cascata

• Sistema di irrigazione automatica del giardino e illuminazione del giardino atmosferica

• Telecamere di sicurezza esterne intorno alla casa

• Doppio garage con stazione di ricarica elettrica e posti di parcheggio esterni per almeno 3 veicoli

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