Una casa per sentirsi bene - charme, giardino e tecnologia moderna

Questa affascinante casa unifamiliare indipendente del 1951 colpisce per le sue stanze luminose, il suo stato generale ben mantenuto e il suo esterno attraente. La proprietà è stata continuamente mantenuta e ristrutturata in modo completo negli ultimi anni - soprattutto sul piano tecnico, la casa è in ottimo stato e moderna.

All'interno, ampie superfici di finestre creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. Travi a vista caratteristiche e pavimenti in parquet danno alle stanze un charme speciale, mentre la stufa svedese nel soggiorno offre una convivialità aggiuntiva. Due bagni e una finestra a tetto al piano superiore completano l'offerta di stanze.

La tecnologia moderna della casa comprende un sistema fotovoltaico con un accumulatore di batteria da 11 kWh, una pompa di calore installata nel 2023, compreso un boiler per l'acqua calda, nonché un sistema di addolcimento.

Sono stati effettuati anche investimenti importanti nell'involucro dell'edificio e nelle infrastrutture: il tetto è stato ristrutturato nel 2018, le finestre sono state sostituite nel 2022 e il sistema fognario è stato rinnovato nel 2026 mediante un processo di liner. Complessivamente, sono stati investiti circa 225 000 CHF in misure di ristrutturazione e modernizzazione dal 2018.

Un punto di forza particolare è l'esterno curato e mantenuto con cura. Il posto per sedersi e il giardino magnificamente sistemato offrono condizioni ideali per ore rilassanti all'aperto. Un delizioso giardino d'inverno completa armoniosamente l'esterno.

Un carport separato e un locale di deposito aggiuntivo offrono spazio per veicoli, biciclette, attrezzature da giardino e altri utensili.

Una casa ben mantenuta con molto charme, tecnologia moderna e un bel giardino - ideale per tutti coloro che apprezzano la qualità della vita e un esterno attraente.

Questa offerta Nova Casa comprende:

• Stanze luminose
• Stato ben mantenuto
• Ristrutturazione completa
• Pavimenti in parquet
• Due bagni
• Finestra a tetto al piano superiore
• Stufa svedese nel soggiorno
• Sistema fotovoltaico con accumulatore (11kWh)
• Sistema di addolcimento
• Posto per sedersi
• Esterno attraente
• Carport separato & locale di deposito
• Tetto ristrutturato nel 2018
• Finestre sostituite nel 2022
• Pompa di calore compresa boiler per l'acqua calda 2023
• Sistema fognario rinnovato 2026 (processo di liner)

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