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"Eleganza senza tempo & massimo comfort abitativo"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'430'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
135 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Seewydenstrasse 6, 9403 Goldach

Tempo di percorrenza

  • 15 min.Stazione: Rorschach Stadt

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    6 min.Aldi
  • Scuola

    7 min.Schule Bachfeld
  • Trasporti pubblici

    5 min.Löwengarten

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'430'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
135 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Una casa che non si cerca, ma che si trova

Esistono proprietà. E esistono luoghi che si possono acquistare solo molto raramente.

A pochi passi dalle rive del lago di Costanza, in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Goldach, è in costruzione un complesso residenziale esclusivo con soli sei appartamenti in condominio. Ubicato in una zona tranquilla, piacevolmente lontano dal traffico di passaggio eppure nel cuore dell'attività - una posizione che oggi è difficile da realizzare.

Ma non è solo la posizione che rende questo progetto di costruzione nuovo eccezionale.

Fin dalla progettazione iniziale, un obiettivo è stato al centro: una qualità di vita senza compromessi. Sono stati creati appartamenti che combinano generosità, eleganza e funzionalità al più alto livello. Ogni metro quadrato è stato pianificato con grande attenzione ai dettagli, ogni voce di bilancio è stata deliberatamente decisa a favore della qualità.

I piani luminosi creano un senso di spazio impressionante, mentre le finestre dal pavimento al soffitto fondono lo spazio di vita con l'ambiente circostante. Materiali nobili, tecnologia di costruzione all'avanguardia, elettrodomestici da cucina di alta qualità e un design d'interni di alto livello danno a ogni appartamento un'eleganza senza tempo.

Particolarmente degno di nota sono gli spazi secondari eccezionalmente generosi - una caratteristica di qualità che oggi è difficile da trovare e che rende la vita quotidiana notevolmente più confortevole.

Questo non è un edificio nuovo ordinario.

Questo è un luogo di vita per le persone che valorizzano l'architettura, la qualità e la cultura di vita sostenibile.

Appartamenti al piano terra - vita spaziosa con il proprio paradiso di giardino

Il desiderio di una casa spaziosa non si ferma più alla porta dell'appartamento.

Nel piano terra di questo sviluppo esclusivo, sono in costruzione due appartamenti in condominio eccezionalmente spaziosi - un appartamento di 4,5 locali di circa 126 m² di superficie abitabile e un appartamento di 5,5 locali di circa 132 m² di superficie abitabile. Entrambi convincono con un'offerta di locali che è difficile da trovare nelle costruzioni nuove di oggi e offre alle famiglie e alle coppie esigenti un senso di vita al più alto livello.

Ma il vero punto di forza ti aspetta all'esterno.

Entrambi gli appartamenti al piano terra dispongono di parti di giardino generose in diritti di uso speciale, che estendono armoniosamente lo spazio di vita all'esterno. Prati soleggiati, aree di riposo coperte e angoli accoglienti creano un'oasi di benessere privata che invita a soggiornare dal primo giorno di primavera a lungo nell'autunno.

Qui, i bambini possono godere della libertà di giocare senza preoccupazioni nel proprio giardino, mentre gli adulti possono trascorrere ore rilassate con la famiglia e gli amici o semplicemente godere della pace e della privacy di questo luogo di vita speciale. Il collegamento perfetto tra lo spazio interno spazioso e lo spazio esterno fa di questi appartamenti una casa con un carattere di casa unifamiliare - combinato con il comfort di un appartamento in condominio moderno.

Entrambi gli appartamenti convincono anche all'interno con piani ben pensati, aree di vita spaziose e locali luminosi. Le finestre dal pavimento al soffitto creano una transizione fluida tra lo spazio di vita e il giardino, portando la natura direttamente nella casa.

Come tutti gli appartamenti di questo sviluppo esclusivo, gli appartamenti al piano terra convincono anche con un design d'interni di alta qualità senza compromessi. Materiali nobili, tecnologia di costruzione all'avanguardia e una materializzazione curata creano una casa che risponde agli standard più elevati. Qui, la qualità è stata deliberatamente investita - visibile e tangibile fino al minimo dettaglio.

Spazi secondari generosi, laboratori privati e posti auto sotterranei confortevoli completano perfettamente il concetto di vita ben pensato e fanno di questi appartamenti un'occasione rara sul mercato immobiliare di Goldach.

Punti di forza di questi appartamenti :

  • Due appartamenti al piano terra a scelta :
    - 4,5 locali di circa 126 m² di superficie abitabile
    - 5,5 locali di circa 132 m² di superficie abitabile
  • Parti di giardino generose in diritti di uso speciale
  • Aree di riposo coperte e aree di giardino soleggiato con molta privacy
  • Angoli accoglienti per rilassarsi, godere e socializzare
  • Combinazione unica di spazio interno e esterno spazioso
  • Casa paradisiaca per le famiglie e gli amanti della natura
  • Sviluppo esclusivo con soli sei appartamenti in condominio
  • Materiale e design d'interni di alta qualità nel segmento premium
  • Intonaco bianco in tutte le stanze per un'ambiente di vita elegante
  • Pompa di calore efficiente con effetto di raffreddamento
  • Laboratorio privato
  • Compartmento di sotto-scala separato con spazio di stoccaggio supplementare
  • Due posti auto sotterranei per appartamento
  • Spazi secondari generosi al di sopra della media
  • Tecnologia di costruzione all'avanguardia e numerosi altri dettagli di attrezzatura di alta qualità

Una casa che combina la generosità di un appartamento in condominio di alta qualità con il senso di vita di una casa unifamiliare - creata per le persone che apprezzano lo spazio, la privacy e la più alta qualità di vita.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

AZ Immobilien
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Bahnhofstrasse 27
9443Widnau
N. Inserzione
4003509913
Rif. oggetto
20260730-W2

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Fondi propri (opzionale)

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