"Casa a schiera di 6,5 locali con giardino a Däniken - vantaggiosa in termini di imposte"

Questa incantevole casa di 6,5 locali in stile bungalow offre alle famiglie una casa con molto comfort, spazio e potenziale di sviluppo. In un quartiere tranquillo del comune vantaggioso in termini di imposte di Däniken, potrete godere di un concetto di vita particolarmente pratico nella vita quotidiana: l'intero piano di vita principale con soggiorno/pranzo, cucina, bagno e tre camere si trova al piano terra. Ciò consente di combinare idealemente distanze corte e un alloggio confortevole su un piano con le possibilità supplementari del seminterrato.

I circa 140 m² di superficie abitabile sono distribuiti su locali luminosi e ben utilizzabili. Le grandi facciate di finestre e le porte scorrevoli creano un'atmosfera accogliente e conducono direttamente alla terrazza spaziosa e parzialmente coperta nonché al giardino piano. Ciò crea uno spazio protetto per i momenti di famiglia condivisi, le ore rilassate all'aperto e le occasioni sociali. Un capanno per attrezzi o possibilità di stoccaggio supplementari completano la zona esterna pratica.

I punti più importanti in un colpo d'occhio :

• 6,5 locali e circa 140 m² di superficie abitabile
• Vita su un piano al piano terra, adatta alle persone anziane e senza barriere
• Soggiorno/pranzo con grandi facciate di finestre e accesso diretto al giardino
• Cucina aperta con bancone, due bagni e servizi igienici separati per gli ospiti
• Tre camere sullo stesso piano di vita
• Grande terrazza coperta e giardino piano su 318 m² di terreno
• Locali supplementari nel seminterrato: ufficio, sala hobby/lavori manuali, lavanderia con doccia, locale di stoccaggio e protezione
• Garage separato e due posti auto esterni

La casa, costruita nel 1975, è stata continuamente mantenuta e rinnovata, tra l'altro nel 2018. Allo stesso tempo, offre l'opportunità attraente di sviluppare ulteriormente aree individuali secondo le proprie idee e di adattarle allo stile di vita personale. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio e radiatori.

Däniken combina la vita nel naturale con distanze corte: la stazione ferroviaria è a circa 839 metri, e l'accesso all'autostrada di Kölliken è a circa 4 chilometri. Le scuole, i negozi, i sentieri lungo il fiume Aare e la foresta di Bornwald si trovano nei dintorni. Il prezzo di acquisto è di 690 000 CHF. Una casa polivalente per le famiglie, le coppie e le persone anziane che apprezzano il comfort su un piano, il proprio giardino e i vantaggi di un comune vantaggioso in termini di imposte.