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"Loft grandioso, rara oasi urbana in vendita"

Prezzo d'acquisto
CHF 4'590'000.–
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Locali
6
Superficie
339 m2

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Ubicazione

1256 Troinex

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'590'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Loft
Locali:
6
Piano:
1
Superficie:
339 m2

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Situato nel delizioso comune di Troinex, questo magnifico loft all'ultimo piano gode di un ambiente di vita piacevole, con un ambiente rurale e calmo, a pochi minuti dal Rondeau de Carouge e a proximità immediata del centro città, delle scuole e dei trasporti pubblici.

Beneficia anche di un superbo parco di 27'000 m2 in coproprietà, nonché di finiture di alta qualità e di bellezze molto alte sotto i soffitti.

Questo magnifico loft, senza vicini di fronte, dispone di una superficie PPE di 339 m2 e di una superba terrazza di 89 m2.

Diviso su due livelli, dispone al piano terra di un superbo soggiorno di 100 m2 con camino sospeso, di una cucina completamente attrezzata con lavanderia annessa, di due camere da letto con bagno completo e di un bagno per gli ospiti.

Il primo piano è composto da due camere da letto, di cui la camera da letto master genitoriale che occupa la maggior parte del piano e dispone ciascuna di un bagno con cabina armadio.

Questa proprietà dispone anche di numerosi vantaggi aggiuntivi: una stanza per le biciclette, una spaziosa cantina di 20 m², due cantine per il vino, due box (CHF 60'000.- ciascuno), nonché un posto auto all'aperto disponibile per CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

La residenza dispone di un accesso privato che si apre su una bella passeggiata nel bosco.

2 box singoli a 60'000.- ciascuno + un posto auto all'aperto a 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Lake Geneva Prestige

Inserzionista

Lake Geneva PrestigeGold Partner
Lake Geneva Prestige
Cours de Rive 6
1204Genève
N. Inserzione
4003511357
Rif. oggetto
87323870
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