In una zona residenziale calma e idillica ad Aarburg, questa spaziosa casa unifamiliare di 5,5 locali con molto spazio, privacy e una grande disposizione delle stanze vi aspetta. La casa è stata continuamente mantenuta e modernizzata nel corso degli anni e offre circa 165 m² di spazio abitabile, rendendola una casa versatile per coppie e famiglie.

Il piano terra forma il centro della casa. La spaziosa zona living con circa 31 m² e la cucina separata con area pranzo offrono molto spazio per la vita quotidiana della famiglia e le serate conviviali. Questo piano è completato dal ingresso e da un molto pratico bagno per gli ospiti.

Il primo piano comprende la spaziosa camera da letto principale, due altre camere, un ritiro e il bagno modernizzato. Un punto di forza particolare è la galleria, che offre uno spazio supplementare e possibilità di utilizzo versatile. Il bagno del primo piano è stato completamente rinnovato nel 2021; nello stesso anno, le porte delle camere, il parquet, nonché le finestre e le persiane del primo piano sono stati sostituiti.

Il sottotetto offre flessibilità supplementare con uno studio di circa 20 m² e il suo bagno. Che sia come rifugio, ufficio, camera per gli ospiti o area per un figlio più grande – si aprono varie possibilità di utilizzo.

La cantina offre anche molto spazio utilizzabile con una stanza per hobby, una lavanderia, uno spazio di stoccaggio e il garage direttamente integrato. Un altro posto auto si trova direttamente davanti al garage.

La zona esterna ben curata con giardino e spaziosa zona di soggiorno invita a rilassarsi e a soggiornare. La casa dispone di una zona esterna ben progettata, verde e con molta privacy, nonché di una spaziosa zona di soggiorno parzialmente ombreggiata.

Nonostante la posizione residenziale calma, Aarburg è molto ben collegata in termini di traffico. La stazione e l'autostrada A1 sono a una breve distanza, senza essere direttamente visibili o udibili secondo la documentazione di vendita. La comunità di Aarburg offre anche livelli di scuola primaria.

Una casa versatile con proporzioni di stanze spaziose, molta privacy e aree esterne attraenti – ideale per tutti coloro che vogliono vivere calmamente e essere connessi centralmente.

Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà personalmente e ci rallegriamo del vostro contatto.