L'Écrin - Il vostro eccezionale appartamento di 5,5 locali a St-Légier

Scoprire l'arte di vivere nel cuore del villaggio
L'Écrin vi offre un appartamento di 5,5 locali con finiture di alta qualità, pensato per chi cerca tranquillità e personalizzazione. Situata nel tranquillo villaggio di St-Légier, questa proprietà unica vi permette di progettare un interno che si adatti alla vostra immagine.

Uno spazio da personalizzare a piacimento
Spazioso, luminoso e flessibile, questo appartamento vi dà la libertà di organizzare ogni stanza secondo i vostri gusti. Create una cucina conviviale, un soggiorno accogliente o camere da letto pensate per il vostro comfort. Due bagni completano l'appartamento: uno con cabina doccia e l'altro con vasca da bagno, per il vostro benessere quotidiano.
Beneficerete anche di una loggia di 7,2 m² che vi permetterà di godere di una vista panoramica sul Lago di Ginevra.

Un soppalco e uno spazio multifunzionale: infinite possibilità
Uno dei principali punti di forza di questo appartamento è il soppalco convertibile di 13,7 m², oltre a uno spazio aggiuntivo di 14,4 m², che offre numerose possibilità: ufficio, sala giochi, camera da letto di riserva o qualsiasi altra idea vogliate realizzare. Potreste anche aggiungere un camino o una stufa a legna per dare calore ed eleganza alla vostra casa. Gli alti soffitti, con il loro spazio nel sottotetto, conferiscono a questa proprietà un carattere unico e un'impareggiabile sensazione di spazio.

Comodità e praticità quotidiane
L'Écrin combina comfort e funzionalità con caratteristiche pensate per semplificarvi la vita:

• 21 posti bici interni sicuri ricovero esterno per 16 biciclette
• Due posti auto privati in garage sotterraneo sicuro
• Colonna di lavaggio in uno dei bagni
• Possibilità di installare stazioni di ricarica elettrica

Tecnologie sostenibili e performanti
Certificato secondo le norme SIA 384/1 e 384/2, l'edificio offre caratteristiche innovative:

• Pompa di calore geotermica con sistema Freecooling
• Pannelli fotovoltaici per l'energia verde
• Gestione intelligente dell'energia (RCP)
• Domotica E-Smart per un controllo personalizzato

Servizi esclusivi disponibili

• Due posti moto/cargo: 7'000.- ciascuno
• Tre locali multiuso nel seminterrato (11 m², 11 m² e 18 m²): rispettivamente 38'000, 38'000 e 53'000

L'Écrin: il vostro nuovo ambiente di vita
Più che un appartamento, L'Écrin vi offre un luogo di vita eccezionale a St-Légier, dove modernità e autenticità del villaggio si incontrano. Cogliete questa rara opportunità di personalizzare la vostra futura casa in un ambiente incantevole.

Informazioni e visite
Contattateci per saperne di più su questo appartamento unico e per organizzare la vostra visita.