Casa di 3 famiglie con grande ambiente e potenziale come investimento di capitali a Madiswil

Questa casa di 3 famiglie ben curata, situata al Mühlebergstrasse 2 a Madiswil, offre agli investitori la possibilità di acquisire una proprietà locativa solida in una posizione attraente e ben collegata nel Berner Oberaargau.

La casa multifamiliare, costruita nel 1957, è situata su un terreno spazioso di 979 m². La proprietà comprende tre appartamenti affittati di dimensioni diverse, permettendo una struttura di inquilini equilibrata e una situazione di reddito ampiamente sostenuta.

Una caratteristica particolare è l'ambiente esteso. Questo offre agli abitanti molto spazio all'aperto e contribuisce in modo significativo alla alta qualità della vita. Allo stesso tempo, la dimensione della proprietà apre possibilità interessanti di miglioramento e sviluppo. Ad esempio, una ristrutturazione degli spazi esterni, un'ampliamento delle strutture di parcheggio o altre ottimizzazioni costruttive o energetiche sono concepibili. Qualsiasi opzione di ampliamento, ristrutturazione o nuova costruzione è da esaminare da parte degli acquirenti nel quadro delle norme di costruzione e di utilizzo applicabili.

La proprietà comprende 2 garage e diverse aree di parcheggio. L'ambiente soleggiato, tranquillo e adatto ai bambini crea condizioni di vita attraenti e può contribuire a rapporti locativi a lungo termine e a una bassa fluttuazione degli inquilini. Per una prima impressione completa, è disponibile anche una visita virtuale per le parti interessate.

Posizione attraente e centrale
Madiswil convince per la sua infrastruttura di qualità e le brevi distanze alle strutture importanti dei bisogni quotidiani:

Stazione di Madiswil: circa 374 m
Supermercato Coop: circa 228 m
Asilo nido: circa 74 m
Grazie a questa accessibilità eccellente, la proprietà è adatta alle famiglie come alle persone attive e anziane. La combinazione della qualità della vita rurale e della buona connessione fa di Madiswil un luogo di residenza molto richiesto.

La regione conosce una crescita demografica continua. Allo stesso tempo, i prezzi delle proprietà sono aumentati del 14,5% nel corso degli ultimi cinque anni. Questa evoluzione sottolinea l'attrattiva duratura della posizione e offre prospettive interessanti a lungo termine per gli investitori di capitali.

Questa proprietà combina i redditi locativi in corso con un terreno spazioso, una posizione residenziale attraente e un potenziale di miglioramento e sviluppo supplementare. Così, rappresenta un'opportunità di investimento interessante per gli investitori con un orizzonte di investimento a lungo termine.