Ultimo piano, vista del Lago di Ginevra e delle montagne

Al 2° e ultimo piano di una piccola condominio con nove appartamenti, in un quartiere residenziale di Pully, questo appartamento di 3.5 locali di 92 m² è stato completamente ristrutturato nel 2019. Dal balcone del soggiorno, la vista si estende sui giardini fino al lago e alle Alpi.

L'appartamento

• Ambiente di vita di quasi 40 m²: soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta
• Caminetto angolare
• 2 camere da letto (14 e 12 m²) sul lato verde + cabina armadio
• Bagno con vasca da bagno, WC-doccia separato
• Lavatrice e asciugatrice private
• 2 balconi (8 m² in totale), uno accessibile dalla cucina
• Entrata, cantina privata

La ristrutturazione 2019

Assi larghe nell'ambiente di vita. Cucina senza maniglie, completamente attrezzata, piano di lavoro in acciaio inox, bar e scaffali abbinati. Bagno e WC nuovamente progettati. Un appartamento pronto per essere abitato.

La condominio

• Fondo di ristrutturazione: CHF 127'527.- al 31.12.2025
• Caldaia a condensazione del 2015, giunti di balcone recentemente rinnovati
• Ascensore, servizio di concierge, giardini curati
• CECB: classe C (efficienza energetica globale)

Posizione

Quartiere residenziale tranquillo a Pully, a pochi minuti dal centro, dalle rive del lago e da Losanna.

Opzionale: posto auto nel garage sotterraneo, CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di acquisto.

Pratica attuale, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.

Thomas Jaquet

thomas@proximmo.ch

PROXIMMO Agenzia Immobiliare

Place Bel-Air 1

13° piano / Torre Bel-Air

CH - 1003 Losanna

021 351 08 08

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