Luoghi

Industriegebiet (Coira)

Prezzo a

Superficie utile da

5 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Industriegebiet (Coira)

1 / 6

CHF 660'000.–

Rheinfelsstrasse 44, 7000 Chur

Spazio commerciale attraente A in costruzione grezza - possibilità di utilizzo polivalenti

Siamo lieti di offrirvi uno spazio commerciale esclusivo in costruzione grezza nel nuovo quartiere di Kleinbruggen Chur West. Questo spazio polivalente è ideale per negozi di vendita al dettaglio, uffici, ristoranti o show room. Lo spazio commerciale sarà disponibile in costruzione grezza dal 2026, dando così la possibilità di progettare la stanza con una superficie di pavimento di 182m² e un'altezza del soffitto di circa 3,4m secondo le vostre esigenze individuali. Lo spazio è divisibile in modo flessibile e offre possibilità per diversi concetti di stanza. Il secondo spazio commerciale adiacente B con una superficie di pavimento supplementare di 202m² potrebbe essere utilizzato come spazio connesso per soddisfare le vostre richieste. Oltre allo spazio commerciale, saranno costruiti 48 appartamenti nel complesso Arpa-Park sotto un accordo di diritti di costruzione. Affitto annuale dei diritti di costruzione per lo spazio commerciale A: CHF 4105.00Approfittate di questa opportunità unica per stabilire la vostra attività nel quartiere in crescita di Kleinbruggen Chur West. Siamo lieti di sentirci da voi!Per ulteriori informazioni e proprietà, visitate https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

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1 / 6

CHF 675'000.–

Rheinfelsstrasse 44, 7000 Chur

Spazio commerciale attraente n. B in costruzione grezza - possibilità di utilizzo versatile

Siamo lieti di offrirvi uno spazio commerciale esclusivo in costruzione grezza nel nuovo quartiere di Kleinbruggen Chur West. Questo spazio versatile è ideale per negozi di vendita al dettaglio, uffici, ristoranti o show room. Lo spazio commerciale sarà disponibile nel 2026 in costruzione grezza, dando così la possibilità di progettare la stanza con una superficie di 202m² e un'altezza del soffitto di circa 3,4m secondo le vostre esigenze individuali. Lo spazio è divisibile in modo flessibile e offre possibilità per diversi concetti di stanza. Il secondo spazio commerciale adiacente n. A con una superficie aggiuntiva di 182m² potrebbe essere utilizzato come spazio connesso per soddisfare le vostre esigenze. Oltre allo spazio commerciale, saranno costruiti 48 appartamenti nel complesso Arpa-Park con un contratto di diritto di costruzione. Affitto annuale del diritto di costruzione per lo spazio commerciale n. B: CHF 4'378.00Ulteriori informazioni e la webcam dell'edificio in costruzione si possono trovare su: www.arpa-park.chApprofittate di questa opportunità unica per stabilire la vostra attività nel quartiere in crescita di Kleinbruggen Chur West. Siamo lieti di sentirci da voi!Ulteriori informazioni e proprietà possono essere trovate su https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Tempo di percorrenza

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CHF 1'790'000.–

531m² superficie utile

Ringstrasse 35A, 7000 Chur

Chur - Edificio commerciale

In una posizione attraente e molto frequentata a Chur, questo edificio commerciale interessante è in vendita sulla Ringstrasse 35A. La posizione centrale e la frequenza di traffico quotidiano elevata assicurano un'eccellente visibilità del sito. Una vasta gamma di possibilità di acquisto, stazioni di servizio e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. La proprietà è anche facilmente accessibile con i mezzi pubblici, con la stazione di Chur West e una fermata dell'autobus a distanza di cammino. Le connessioni autostradali Chur Sud e Chur Nord offrono inoltre un accesso ottimale alla rete di trasporto regionale e sovra-regionale.L'edificio commerciale, costruito nel 1985, dispone di una superficie utile spaziosa di 531 m² e offre una vasta gamma di possibilità per il commercio, le vendite, lo stoccaggio e l'uso operativo. Il piano terra dispone di un'area commerciale e di vendita luminosa e spaziosa. Nove posti auto all'aperto sono disponibili direttamente davanti all'edificio, offrendo un accesso confortevole ai visitatori, clienti e dipendenti. Il garage sotterraneo ha due locali di stoccaggio, tre posti auto, due posti auto chiusi e un locale di stoccaggio separato con l'impianto di riscaldamento. Ad eccezione dei due attualmente utilizzati dal proprietario, dei posti auto chiusi e del locale di stoccaggio con l'impianto di riscaldamento, tutte le unità sono affittate e generano redditi di locazione attraenti.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso all'area di login ai nostri servizi senza impegno. La signora Nicole Pinggera è a disposizione per una consultazione.

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Margherita Janos

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Margherita Janos

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Ascensore
Vista montagne

CHF 9'500'000.–

7000 Chur

Attraente proprietà & proprietà dell'operatore nel Prättigau

Questa proprietà stabilita nel Prättigau combina diverse opportunità di sviluppo con un business di ristorazione e alloggio fiorente, nonché con entrate locative stabili e diversificate. A soli circa 300 metri dalla stazione ferroviaria, gli ospiti e gli inquilini beneficiano di un'accessibilità e di una frequentazione eccellenti nel mezzo della regione.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà:Terreno & lotti (circa 6'666m² ): • Proprietà n. 1 (2'379m²): Edificio principale con albergo, ristorante & pizzeria, bar & bistro, serra, area eventi e locali annessi. • Proprietà n. 2 (3'087m²): 10 garage affittati, aree esterne e giardini nonché edifici annessi. • Proprietà n. 3 (1'200m²): Aria esterna e giardino spazioso nonché area di parcheggio. Ristorazione & Eventi: Ristorante & pizzeria frequentato con 206 posti interni e 108 posti esterni (terrazza, giardino con area giochi). Le sale polivalenti con attrezzature di seminario moderne offrono l'ambiente ideale per matrimoni, eventi aziendali, celebrazioni di famiglia e conferenze.Alloggio (33 camere / 71 letti): Tutte le camere hanno un bagno/doccia e sono state parzialmente modernizzate: • 2 camere singole • 7 camere doppie di base • 18 camere doppie • 5 camere triple • 1 camera familiare Vita & Resa: 9 unità abitative affittate (2,5 a 4,5 locali), un appartamento di gestione spazioso (circa 144m²) e un appartamento di personale (circa 48m²).Infrastruttura & Parcheggio: Circa 60 posti auto, 2 posti auto per camper, 10 garage affittati e un'officina affittata per entrate aggiuntive affidabili.Un pacchetto complessivo redditizio con grande potenziale.Non perdere questa opportunità unica e contattaci per ulteriori informazioni e un appuntamento di visita sul posto!

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Margherita Janos

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Parcheggio
Ascensore
Vista montagne

CHF 9'500'000.–

7000 Chur

Attrattiva proprietà & proprietà operativa nel Prättigau

Questa proprietà stabilita nel Prättigau combina opportunità di sviluppo polivalenti con un'attività di ristorazione e alloggio fiorente, nonché con entrate locative stabili e diversificate. A soli circa 300 metri dalla stazione ferroviaria, gli ospiti e gli inquilini beneficiano di un'accessibilità e di una frequentazione eccellenti nel mezzo della regione.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza:Terreno e parcelle (circa 6'666m² ): • Proprietà n. 1 (2'379m²): Edificio principale con albergo, ristorante e pizzeria, bar e bistro, serra, area eventi e locali annessi. • Proprietà n. 2 (3'087m²): 10 garage in affitto, aree di giardino e all'aperto, nonché edifici annessi. • Proprietà n. 3 (1'200m²): Ampio giardino e area all'aperto, nonché area di parcheggio. Ristorazione e eventi: Ristorante e pizzeria molto frequentati con 206 posti a sedere interni e 108 posti all'aperto (terrazza, giardino con area giochi). Le sale polivalenti con attrezzature di seminario moderne offrono il contesto ideale per matrimoni, eventi aziendali, celebrazioni di famiglia e conferenze.Alloggio (33 camere / 71 letti): Tutte le camere dispongono di bagno/doccia e sono state parzialmente modernizzate: • 2 camere singole • 7 camere doppie di base • 18 camere doppie • 5 camere triple • 1 camera familiare Vita e resa: 9 unità abitative in affitto (2,5-4,5 locali), un appartamento di gestione spazioso (circa 144m²) e un appartamento per il personale (circa 48m²).Infrastrutture e parcheggio: Circa 60 posti auto, 2 posti auto per camper, 10 garage in affitto e un'officina in affitto per entrate aggiuntive affidabili.Un pacchetto complessivo molto redditizio con grande potenziale.Non perdere questa opportunità unica e contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita sul posto!

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CHF 2'290'000.–

Reichenauerstrasse 32, 7013 Domat/Ems

Proprietà in Sviluppo

Proprietà in sviluppo con riqualificazione residenziale approvata Situata in una posizione centrale a Domat/Ems, questa proprietà in sviluppo attraente con una superficie di 1.182 m² è in vendita. La proprietà combina un potenziale di resa esistente con un permesso di costruire già approvato e prorogato fino al giugno 2027 per una casa multifamiliare moderna.Oltre alla realizzazione del progetto di nuova costruzione approvato, la proprietà residenziale e commerciale esistente offre anche prospettive interessanti. Grazie a una ristrutturazione contemporanea e a una nuova locazione, il potenziale di resa esistente può essere utilizzato in modo ottimale e sviluppato a lungo termine.Il progetto di nuova costruzione approvato comprende cinque appartamenti spaziosi con aree esterne attraenti, architettura moderna e un garage sotterraneo pianificato con dodici posti auto. Grazie al permesso di costruire esistente, la realizzazione può iniziare senza procedure di approvazione lunghe e faticose.Domat/Ems è uno dei siti economici più forti di Graubünden. La vicinanza immediata a Chur, i collegamenti di trasporto eccellenti e la crescita continua del lavoro garantisco una domanda sostenibilmente alta di alloggi moderni.Punti salienti:- Terreno di 1.182 m² nella zona residenziale W2- Progetto di nuova costruzione approvato con 5 appartamenti- Permesso di costruire prorogato fino al 12 giugno 2027- Circa 622 m² di superficie abitabile netta vendibile- 12 posti auto sotterranei pianificati- Edificio residenziale e commerciale esistente con potenziale di sviluppo- Posizione centrale con accessibilità eccellente- Stazione ferroviaria e accesso autostradale a proximità immediata- Sito di affari attraente con forte domanda di alloggiUn'occasione rara per gli investitori, gli sviluppatori e i proprietari di trarre vantaggio da un progetto di sviluppo già approvato o dal potenziale della proprietà esistente.CONTATTACI per la documentazione di vendita dettagliata, i documenti di progetto e una conversazione personale. Saremo felici di mostrarti le diverse possibilità di questa proprietà eccezionale sul posto.

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Garage

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1 / 12

CHF 690'000.–

64m² superficie utile

Gassa Sutò 33, 7013 Domat/Ems

Il vostro spazio commerciale perfetto nel centro!

State cercando la posizione ideale per la vostra attività medica o il vostro ufficio? Allora siete nel posto giusto.Al piano terra della proprietà costruita nel 2024 nel centro di Domat/Ems si trova questo spazio commerciale mai utilizzato, che si adatta perfettamente come ufficio o studio medico/sala di trattamento. Grazie alla sua posizione centrale eccellente, è facilmente raggiungibile per i clienti. La porta d'ingresso si trova direttamente di fronte al municipio.Il pavimento è in vinile molto resistente, mentre la cucina e i bagni sono dotati di piastrelle in ceramica.L'offerta include una stanza in cantina e, se necessario, un posto auto nel garage sotterraneo, che è già incluso nel prezzo dell'offerta.Lo spazio commerciale è venduto compreso dei mobili di alta qualità, come mostrato nelle immagini, e è immediatamente pronto per essere occupato.La proprietà è riscaldata da un impianto di teleriscaldamento e è certificata MINERGIE.Le immagini parlano da sole, un'ottima opportunità in una posizione di primo piano!Non esitate a contattarmi per domande o per pianificare una visita. Sarò felice di mostrarvi la proprietà sul posto.

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1 / 7

CHF 75'000.–

142m² superficie utile

Auf Anfrage 1, 7007 Chur

Spazio di stoccaggio flessibile per scopi di magazzino vicino a Chur

In mezzo a un paesaggio quieto e idillico, a soli 20 minuti da Chur, si trova questo oggetto emozionante - un vero e proprio pezzo da amare con storia e charme inconfondibile. La vista impressionante sulle montagne circostanti dà all'edificio un'atmosfera speciale e lo rende un luogo unico con molto potenziale per idee di utilizzo creative.L'oggetto è stato costruito prima del 1900 in una costruzione tradizionale e conserva ancora oggi il suo carattere autentico e alpino. Nella zona superiore, un ampio spazio di stoccaggio offre ampio spazio per oggetti più grandi come veicoli, attrezzature agricole o materiali estensivi. L'altezza della stanza piacevole consente un uso versatile e una progettazione flessibile.La zona inferiore ha un'altezza leggermente inferiore, ma è anche eccellente come spazio di stoccaggio o di stoccaggio. Grazie a ingressi separati, l'edificio è praticamente diviso e facilmente accessibile. La sostanza di costruzione solida e la struttura chiara aprono una vasta gamma di possibilità.Questa offerta ImmoSky include le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Charme storico: Costruito prima del 1900 con sostanza originale+ Posizione da sogno: Calma, soleggiata e con vista panoramica impressionante+ Molto spazio di stoccaggio: Ampio spazio di stoccaggio al piano superiore, stanza aggiuntiva al piano inferiore+ Uso versatile: Ideale per lo stoccaggio di veicoli o materiali+ Buona accessibilità: Accesso possibile anche con veicoli più grandiQuesto oggetto è perfetto per le persone che valorizzano l'autenticità, la natura e le possibilità di utilizzo versatile.Vuoi saperne di più? Allora non esitare e assicurati un appuntamento di visita personale. Mi piacerebbe ricevere la tua chiamata.