Questa proprietà stabilita nel Prättigau combina diverse opportunità di sviluppo con un business di ristorazione e alloggio fiorente, nonché con entrate locative stabili e diversificate. A soli circa 300 metri dalla stazione ferroviaria, gli ospiti e gli inquilini beneficiano di un'accessibilità e di una frequentazione eccellenti nel mezzo della regione.

I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà:

Terreno & lotti (circa 6'666m² ):

• Proprietà n. 1 (2'379m²): Edificio principale con albergo, ristorante & pizzeria, bar & bistro, serra, area eventi e locali annessi.
• Proprietà n. 2 (3'087m²): 10 garage affittati, aree esterne e giardini nonché edifici annessi.
• Proprietà n. 3 (1'200m²): Aria esterna e giardino spazioso nonché area di parcheggio.

Ristorazione & Eventi: Ristorante & pizzeria frequentato con 206 posti interni e 108 posti esterni (terrazza, giardino con area giochi). Le sale polivalenti con attrezzature di seminario moderne offrono l'ambiente ideale per matrimoni, eventi aziendali, celebrazioni di famiglia e conferenze.

Alloggio (33 camere / 71 letti): Tutte le camere hanno un bagno/doccia e sono state parzialmente modernizzate:

• 2 camere singole
• 7 camere doppie di base
• 18 camere doppie
• 5 camere triple
• 1 camera familiare

Vita & Resa: 9 unità abitative affittate (2,5 a 4,5 locali), un appartamento di gestione spazioso (circa 144m²) e un appartamento di personale (circa 48m²).

Infrastruttura & Parcheggio: Circa 60 posti auto, 2 posti auto per camper, 10 garage affittati e un'officina affittata per entrate aggiuntive affidabili.
Un pacchetto complessivo redditizio con grande potenziale.

Non perdere questa opportunità unica e contattaci per ulteriori informazioni e un appuntamento di visita sul posto!