Cerchi una casa che combini la modernità, la generosità e una vista senza ostacoli? Questo delizioso appartamento di terrazza a Kaisten impressiona con stanze luminose, una grande terrazza con vista sulla campagna circostante e un arredamento interno molto elegante e lussuoso con climatizzazione.

OGGETTO
Appartamento di terrazza 5,5 locali, costruito nel 2023, certificato Minergie, superficie abitabile di circa 145 m², superfici secondarie di circa 121 m², grande spazio cucina/soggiorno/pranzo 60 m², spazio di soggiorno coperto e vetrato 15 m², terrazza 41 m², parte di giardino, 3 posti auto a CHF 35 000 ciascuno.

POSIZIONE A KAISTEN
La casa si trova sul margine sud-ovest del villaggio di Kaisten, è ottimamente soleggiata e offre una vista senza ostacoli sulla campagna circostante. La tranquillità è meravigliosa e crea un'atmosfera di vacanza. La zona agricola si trova proprio accanto e offre numerosi sentieri per passeggiate. La scuola primaria e l'asilo sono raggiungibili a piedi in circa 15 minuti. La fermata dell'autobus si trova a circa 7 minuti a piedi e garantisce collegamenti regolari con Frick e le sue numerose possibilità di shopping, nonché la stazione ferroviaria CFF con collegamenti in treno rapidi e collegamenti in autobus per Laufenburg.

PARTICOLARITÀ
L'appartamento dispone di un arredamento interno molto elegante con un concetto di colore KT Color, un soggiorno in stile engadinese con una stufa a LED, un sistema di climatizzazione integrato e un sistema fotovoltaico. Il grande spazio cucina/soggiorno/pranzo fa battere il cuore di ogni ospite più forte. La terrazza con contenitori di piante irrigui e un letto di fiori riccamente piantato nella zona di ingresso invita a rilassarsi. La terrazza può essere utilizzata anche molto bene durante il periodo di transizione grazie alla parte vetrata.

PER CHI QUESTO OGGETTO È ADEGUATO?
Per le persone che apprezzano la modernità, lo spazio e la privacy, le finiture di alta qualità e uno spazio esterno spazioso.

PIANO DEL PIANO
Piano terra:
Posti auto 5 + 6
Cantina 13,5 m²
Locale tecnico comune

Piano superiore:
Ingresso 9,1 m²
Camera 1 11,6 m²
Camera da letto 7,5 m²
Bagno/doccia 5,1 m²
Camera 2 12,3 m²
Cucina 10,2 m²
Ridotto 5,7 m²
Soggiorno/pranzo 50,4 m²
Camera 3 13,1 m²
Camera 4 13,3 m²
Bagno/doccia 7,3 m²
Lavanderia/locale tecnico 3,8 m²
Spazio di soggiorno coperto 15,6 m²
Terrazza 41,1 m²
Parte di giardino 47,6 m²
Balcone 7,4 m²

FINITURE E STATO
L'appartamento di terrazza si presenta in uno stato quasi nuovo e molto ben curato.

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