"Casa esclusiva per amanti con 5,5 locali e vista sul lago a Sempach in vendita"

Idillio familiare con vista lontana, molto spazio e comfort di vita sostenibile: A Sempach, accanto alla città affascinante, questa casa in legno Minergie di architettura unica con vista sul lago e le montagne senza ostacoli vi aspetta. La casa unifamiliare, costruita nel 2005, offre 5,5 locali, tre piani e una superficie abitabile netta di 163,4 m². Sul terreno di 508 m², la privacy, la natura e un sentimento di vita eccezionale si combinano. La zona living, pranzo e cucina è inondata di luce e forma il cuore della casa. Le grandi finestre si aprono sulla vista spettacolare del lago e delle montagne, facendo apparire i confini tra interno ed esterno in modo fluido. La cucina di alta qualità con isola di cottura, molto spazio di stoccaggio e elementi in legno naturale eleganti invita a cucinare e a rilassarsi insieme. Una stanza aggiuntiva al livello del living è ideale come ufficio a casa, sala giochi o rifugio tranquillo per i membri della famiglia. Numerose armadi a muro su misura e locali secondari pratici creano ordine nella vita quotidiana. Tre bagni assicurano il comfort e processi rilassati - anche per una grande famiglia. Una loggia non riscaldata di 19 m² prolunga lo spazio di vita in modo stagionale e dà alla casa luce aggiuntiva. Lo spazio esterno spazioso fa di questa proprietà una casa speciale. Circa 69,3 m² di superficie di terrazza, compresa una terrazza sul tetto, offrono molto spazio per colazioni con vista, giochi, vita di giardino e serate sociali. La casa di giardino chiusa con cucina esterna crea un posto accogliente e protetto dalle intemperie per feste di famiglia e ore tranquille. Un giardino completa l'offerta polivalente. La casa convince anche dal punto di vista energetico: costruzione in legno Minergie, involucro dell'edificio e efficienza energetica globale di classe A, nonché una pompa di calore aria-acqua, assicurano un clima di vita sostenibile. La pompa di calore è stata rinnovata nel 2023. La ristrutturazione della facciata ovest è stata completata nel 2026. Due posti di stoccaggio coperti nel carport completano l'offerta. Sempach combina lago, ricreazione e vita quotidiana in modo speciale. Le scuole, le strutture diurne, le possibilità di shopping, i sentieri lungolago e il bagno del lago sono situati nei dintorni. Allo stesso tempo, la connessione S-Bahn e il collegamento A2 a proximità offrono distanze corte fino a Lucerna, Sursee e alla regione. Prezzo su richiesta.

• 5,5 locali su tre piani
• 163,4 m² di superficie abitabile netta
• 508 m² di terreno
• 69,3 m² di superficie di terrazza più 19 m² di loggia
• Vista sul lago e le montagne senza ostacoli
• Tre bagni
• Due posti di stoccaggio coperti nel carport