• Die beeindruckende Fassade
  • Der offene Wohn/Essbereich mit Blick auf den Hönggerberg
  • Wohn-/ Essbereich mit Blick Richtung Eingang
  • Wohnbereich und Zugang zum Ankleidebereich
  • Heller, gut möblierbarer Wohn-/Essbereich
  • Offen und lichtdurchflutet - der Wohn-/Essbereich mit Blick in die Küche
  • Der Blick aus der Küche auf den hellen Essbereich
  • Die gut ausgestattete und hochwertige Einbauküche mit V-Zug Geräten wie Kombisteamer und Backofen
  • Garderobe im Eingangsbereich mit Zugang zum Badezimmer und Gäste WC
  • Badezimmer und Gäste-WC mit wunderschönem Bisazza-Mosaik
  • En-suite Badezimmer mit geräumiger Dusche, WC und Bidet
  • Grosszügige, begehbare Ankleide und Durchgang zum Schlafzimmer
  • Kinderzimmer/Homeoffice mit Blick in den Innenhof und Weitblick
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"Appassionati di design e architettura, attenzione! Appartamento da sogno a Löwenbräu"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'285'000.–
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Locali
3.5
Superficie
108 m2

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Ubicazione

8005 Zürich

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'285'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
4
Numero di piani:
6
Superficie:
108 m2
Anno di costruzione:
2011

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Un mix unico di architettura, arte, design e qualità della vita urbana - nel cuore della zona Löwenbräu.

Al quarto piano della zona storica e rinnovata Löwenbräu, troverete un appartamento da sogno eccezionale, attualmente affittato, che combina architettura, design e vita urbana in modo impressionante. L'affitto mensile per l'appartamento senza posto auto è di CHF 3'750.- lordo. Già, la zona di ingresso vi incanterà: installazioni di luce stilizzate, linee chiare e materiali di alta qualità faranno battere il cuore di ogni appassionato di design. Entrate nella vostra nuova casa e scoprite una proprietà che è stata progettata con grande attenzione ai dettagli. La zona di ingresso privata dell'appartamento è presentata in modo artistico. Una composizione di colori impressionante di un artista di fama dà all'appartamento un'atmosfera molto speciale e lo rende un focolare unico. Il corridoio spazioso vi porta accanto a una lavanderia pratica con una lavatrice e un asciugatrice, l'accesso alla cucina e una guardaroba con accesso ai servizi e al bagno nella zona di vita e di pranzo spettacolare. Qui, apprezzerete una vista impareggiabile sui tetti della città fino al paesaggio magnifico del Käfer- e Hönggerberg. La disposizione generosa delle stanze crea un legame armonioso tra la vita urbana e l'espansività rilassante. Due camere da letto, una camera da letto separata e due bagni con una doccia e una vasca da bagno rendono l'appartamento estremamente confortevole e adatto alla vita quotidiana. Allo stesso tempo, l'architettura esigente e il design elegante creano un'atmosfera di vita unica. La cucina attrezzata, di alta qualità e integrata, con elettrodomestici di marca di prim'ordine (V-Zug) farà battere il cuore di ogni cuoco appassionato. Essa vi invita a trascorrere serate di cena con amici e famiglia e a celebrare momenti culinari in un'atmosfera speciale. Un punto di forza architettonico: le finestre a bilanciamento e a apertura specialmente progettate per questa opera d'arte architettonica. Aprite queste finestre generose e create il vostro proprio spazio esterno privato. Lasciate che il cielo stellato entri nei vostri quattro muri e apprezzate un sentimento di vita che è senza pari in questa forma.

Poiché il valore d'uso personale cesserà di esistere in futuro, è stato deciso di aumentare il fondo di rinnovamento per poter ancora utilizzare i vantaggi fiscali. I costi accessori aumentati sono dovuti a ciò.
Il distretto 5 è il quartiere emergente all'interno della città di Zurigo, che, nel corso di un cambiamento strutturale senza precedenti, presenta il più grande potenziale di crescita. Un tempo un sito industriale all'interno della città, il distretto si è rapidamente sviluppato in un quartiere di tendenza e di stile di vita estremamente moderno con molto spazio nuovo per la vita urbana, il lavoro e la vita. Qui, troverete il mix creativo che dà a questa città nuove impulsi e un nuovo fascino. Il sentimento di vita metropolitana è così fortemente pronunciato nel distretto 5 come altrove a Zurigo e in Svizzera. L'appartamento offre ottime connessioni di trasporto, come l'accesso all'autostrada A1 e alla Westtangente, nonché i trasporti pubblici (S-Bahn e tram). Mentre il viaggio all'aeroporto dura circa 10 minuti, la stazione principale di Zurigo può essere raggiunta in soli 3 minuti. Oltre alle diverse opportunità di shopping, il distretto 5 offre un programma culturale e culinario generoso. Ad esempio, teatri, cinema, mostre, la Maag-Event-Hall, ristoranti e bar internazionali si trovano nelle vicinanze della torre. Vicino si trova anche la riva del fiume Limmat, che è molto popolare tra i corridori e gli amanti della natura, nonché i parchi verdi che circondano l'edificio.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Zürich Paradeplatz
Engel & Völkers Zürich Paradeplatz
Claridenstrasse 43
8002Zürich
N. Inserzione
4003515459
Rif. oggetto
I-04AO0J-W-04AO0J

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