• Entrée immeuble - Rue des Frère-Lumière 19a-19b
  • Immeuble - Rue des Frère-Lumière 19a-19b
  • Cuisine habitable - Appartements 3.5 pces - Lots S-31 et T-33
  • Cuisine - App. 3.5 pces - Lots S-31 et T-33
  • Balcon côté cuisine - App. 3.5 pces -  Lot T-33
  • Hall de distribution - App. 3.5 pces - Lots S-31 et T-33
  • Salle de douche - App. 3.5 pces - Lots S-31 et T-33
  • Chambre à coucher 2 -  App. 3.5 pces - Lots S-31 et T-33
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"Comfort moderno a Marly – appartamenti da 3.5 a 4.5 locali"

Prezzo d'acquisto
CHF 698'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
88 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Rue des Frère-Lumière 19a-19b, 1723 Marly

Tempo di percorrenza

  • 53 min.Stazione: Fribourg/Freiburg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    6 min.Denner
  • Scuola

    6 min.École primaire de Marly Cité
  • Farmacia

    9 min.Benu
  • Trasporti pubblici

    2 min.Marly

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 698'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
3
Superficie:
88 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questi appartamenti, situati al 3° piano di una residenza contemporanea a Marly, offrono un ambiente abitativo piacevole, che combina comfort, luminosità e finiture di qualità. Situati nel cuore di un quartiere in pieno sviluppo, beneficiano di un contesto dinamico e ricercato, nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti pubblici, scuole e strutture per il tempo libero. Il rapido accesso al centro di Friburgo costituisce un ulteriore vantaggio per gli spostamenti quotidiani.

Concepiti per rispondere agli standard abitativi attuali, si distinguono per gli spazi generosi e ben distribuiti, che favoriscono una facile circolazione tra i diversi locali. Le grandi vetrate e le porte-finestre garantiscono una bella luce naturale per tutto il giorno. A seconda della tipologia, le cucine sono aperte o separate, completamente attrezzate e progettate per coniugare funzionalità, estetica e convivialità.

Ogni appartamento dispone in particolare di un sistema di ventilazione controllata che garantisce una qualità dell’aria ottimale, finestre performanti con tripli vetri e un eccellente isolamento termico e acustico, nonché tende a comando elettrico per il comfort quotidiano. In ogni appartamento è inoltre integrata una colonna lavatrice-asciugatrice privata della marca MIELE.

La predisposizione per moderne soluzioni domotiche permette di adattare facilmente l’appartamento alle esigenze attuali in materia di connettività e gestione intelligente della casa.

Grazie all’orientamento e alla posizione ai piani alti, gli appartamenti offrono molta luminosità, un’atmosfera tranquilla e una certa privacy, oltre a una vista sul quartiere circostante.

L’edificio dispone inoltre di infrastrutture moderne, tra cui un’autorimessa sotterranea e strutture che favoriscono la mobilità dolce.

Una bella opportunità per privati e investitori alla ricerca di un immobile di qualità nel cuore di un quartiere attrattivo e in pieno sviluppo.

Documentazione e informazioni sono disponibili unicamente inviandoci la vostra richiesta con i vostri dati completi (inclusi indirizzo postale e numero di telefono).

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

Visite uniquement avec accord de principe ou budget validé par une banque

Contatto per le visite

Itala Gonçalves

Inserzionista

CNC IMMOBILIER SA
CNC IMMOBILIER SA
Chemin du Verger 8
1700Fribourg
N. Inserzione
4003515711
Rif. oggetto
RO730

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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